卖房的都想卖个好价钱，可是有些房主本想多卖点钱，结果反而亏不少钱。下面这三件事，你可千万别干。
第一件：临时涨价
买家都准备和你签合同了，然后你却出尔反尔，突然觉得自己报价报低了，非得要临时加价。结果买家生气走了，然后房子又挂了小半年，最后降了不少钱才卖掉。所以一定记住，当时咱报多少钱就是多少，见好就要收。过于贪心只会让你错失良机。
第二件：隐瞒漏水
如果房子漏水一定提前和买家说，别以为墙上贴张画挡住水渍，天花板上新腻子盖住裂缝就行了，你以为这样买家就看不出来了吗？别等到那时候连信任都没有了，一定要实话实说，该修的就修，该折价的就折价，这样更有利于容易成交。
第三件：家里又脏又乱
买家来之前一定要给家里收拾的干干净净，别把屋里弄得乱七八糟的，别让人家进门就想走，所以一定要记住，房子再好，第一印象很重要。干干净净的房子，都能卖个好价钱。
最后给你三个建议，报价咱可千万别凭感觉，一定查查同小区最近成交价；看房子的时间尽量配合买家。家里保持干净，像接待客人一样。这样才能更有利于愉快的成交！
