老人留下合法有效的遗嘱,明确房产由某一子女继承,办理房产过户时,是否需要其他法定继承人签字同意?
根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱继承优先于法定继承,合法有效的遗嘱对所有继承人具有约束力。
司法裁判统一规则:合法有效的遗嘱中指定的房产继承人,办理过户时无需其他法定继承人签字同意;但实践中,部分不动产登记中心为避免纠纷,可能要求其他继承人到场确认,或通过诉讼方式取得法院生效判决书后,再单方办理过户。