西安二手房5月份网签9549 套,面积 99.32万方,环比下跌!
西安市住房和城乡建设局2026年6月4日公布的信息显示：5月份，全市存量房（二手房）网签备案面积108.71万平方米；其中，住宅网签备案9549套，面积99.32万平方米。
这一数据环比4月数据下滑差不多19%，同比去年5月数据上升15%左右，也就是说市场在金三银四之后出现较为明显的下滑，但相对去年同期来讲市场还是有15%的上浮，也在一定程度上说明市场还在在持续的回暖通道中。
北京市场5月二手住宅成交16008套，环比下降5.87%，同比上涨12.12%；
新房市场成交3953套，环比下降0.28%，同比上涨31.50%；成交均价56372元/㎡，环比下降4.32%，同比下降2.56%。
上海二手房网签成交量5月份达28023套，同比增长约31%，环比微跌2.5%，这一成交规模创下近6年来同期新高，仅次于2020年5月的3.05万套，也带来了量价齐升的积极信号。广州市房地产中介协会数据显示，2026年5月全市二手住宅网签9983套，网签面积99.51万平方米。环比小幅下降4.25%，但同比去年5月大幅增长8.45%，市场韧性十足。2026 年 5 月深圳楼市在 “4・29 新政”（核心区限购松绑 + 公积金提额）满月加持下，呈现新房量价飙升、二手房高位企稳、核心豪宅领涨、土拍冷热分化的强劲复苏格局，一二手住宅成交时隔 14 个月再破万套，市场信心全面修复。新建商品住宅网签4545 套、52.3 万㎡，环比 + 33.6%、同比 + 43.7%；一二手合计成交10079 套，创 14 个月新高。金三银四之后，一线城市除深圳受新政刺激数据表现亮眼外，其他北上广在五月份均呈现环比下跌同比上涨的趋势，这也说明市场正在逐步筑底过程中，已经逐步走出去年持续阴跌的趋势，接下来6-8月受酷暑炎热的天气影响，是常规的市场淡季，要看市场是不是真正逆转，要等九十月份，看看是不是借助金九银十的时机走出右侧曲线。
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