13698 套!天津5月二手房成交数据出炉

2026年5月天津二手房成交数据正式出炉！全市共计成交13698套，相较于4月环比下降约2成、与3月成交量基本持平。学区购房旺季落幕后，市场短期期成交热度有所降温，但成交体量仍位于近一年较高水平，连续3个月成交规模站上1.3万套以上。

价格方面，本月全市二手房成交套均价79万元/套，环比微涨0.8%，整体价格底盘稳固，市场以“稳价走量”为核心基调。

接下来，我们结合全维度数据，全面拆解本月天津二手房市场全貌，为广大置业者提供客观参考。

成交结构来看，与去年同期相比，中小刚需户型全面走强，70㎡以下、70-90㎡、90-120㎡三大主流刚需/刚改面积段，今年成交套数全部高于去年同期，整体套数占比86%，同比上涨1%。中大改善户型小幅分化，整体增量有限。