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“抵押房产拿养老金”?这个坑千万别跳!已有数百老人血本无归

  • 2026-10-25 23:59:07
“抵押房产拿养老金”?这个坑千万别跳!已有数百老人血本无归
01.真实案例：一套房没了，养老钱也没了
周大妈今年68岁，子女都在外地，一个人住着北京三环外的一套老房子。去年，她在公园里接到了一张传单：“养老房政策新规，抵押房产每月领取养老金，免费咨询！”
她打了宣传单上的电话。对方很热情，说可以帮她办理“房产养老”手续。
一个月后，她的房子被过户到了一家“融资担保公司”名下。等她反应过来，每月的“养老金”只发了两个月就停了。她想要回房子，发现已经被转卖给了别人。
02.“以房养老”的骗局套路
  1. 散发传单，用“养老新政策”吸引老人来咨询
  2. 塞给一堆“合同”，说是“正规”的房产养老协议
  3. 让你把房子过户到他们名下的公司，签“抵押合同”
  4. 前两个月给你发“养老金”，让你觉得真的有收益
  5. 突然停止发放，同时把房子转卖，卷钱跑路
真正的“以房养老”是国家试点的政策，需要通过正规银行办理，不会在公园里发传单。
03.怎么识别真假“以房养老”？
记住三条：
  1. 真的以房养老，只通过正规银行办理，不会在公园、小区发传单
  2. 任何要求你“房产过户”的养老项目，100%是骗局
  3. 签任何合同前，拿给子女看，或者找居委会/社区工作人员帮忙确认
如果已经签了合同，立刻拿着合同去找律师！在一定时限内可以撤销。
04.正规的养老方式有哪些？
想用房子养老，有两种正规方式：
方式一：银行“反向抵押”
把房子抵押给银行，银行每月给你发钱，房子你还能住。但要求年龄有限制，一般需要60岁以上。
方式二：国家试点的“以房养老”
通过正规保险机构办理，把房子抵押给保险公司，换取每月的养老金。目前只在部分城市试点。
不管哪种方式，都要通过正规银行或保险机构，不会有人在公园里拉你办。
转发给家里的老人！房子是老人的根，千万别被骗子骗走了！
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