2026年5月深圳一二手住宅网签破万套。4.29新政核心区限购松绑，带动福田、南山改善需求先行释放。
成交量方面，福田区环比上涨12%，南山区环比上涨17%。成交价方面，乐有家研究中心监测的5月二手房成交均价是约为6万/平，个人觉得主要是福田南山的成交活跃，带动均价提升。
整体上，全市呈现量稳、价升、核心区强于外围的分化格局。
按照惯例，5月下旬的部分二手房成交明细，供学习参考。
