上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 774 套
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相比前日 843 套 ↓降 69 套(8.1%)。
相比上周 750 套 ↑涨 24 套(3.2%)。
相比上月 1575 套 ↓降 801 套(50.8%)。
相比去年 550 套 ↑涨 224 套(40.7%)。
2. 总挂牌 303268 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 304114 笔 ↓降 846 笔(0.2%)。
相比上周 305633 笔 ↓降 2365 笔(0.7%)。
相比上月 315005 笔 ↓降 11737 笔(3.7%)。
相比去年 339877 笔 ↓降 36609 笔(10.7%)。
3. 去化周期 391 天
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相比前日 360 天 ↑涨 31 天(8.6%)。
相比上周 407 天 ↓降 16 天(3.9%)。
相比上月 200 天 ↑涨 191 天(95.5%)。
相比去年 617 天 ↓降 226 天(36.6%)。
4. 套均面积 80.61 ㎡
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相比前日 82.72 ㎡ ↓降 2.11 ㎡(2.5%)。
相比上周 82.56 ㎡ ↓降 1.95 ㎡(2.3%)。
相比上月 78.02 ㎡ ↑涨 2.59 ㎡(3.3%)。
相比去年 84.82 ㎡ ↓降 4.21 ㎡(4.9%)。
5. 平均单价 3.36 万元
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相比前日 3.6 万元 ↓降 0.24 万元(6.6%)。
相比上周 3.28 万元 ↑涨 0.08 万元(2.3%)。
相比上月 3.39 万元 ↓降 0.03 万元(0.7%)。
相比去年 4.35 万元 ↓降 0.99 万元(22.6%)。
6. 套均价格 271.33 万元
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相比前日 298.18 万元 ↓降 26.85 万元(9.0%)。
相比上周 271.54 万元 ↓降 0.21 万元(0.0%)。
相比上月 264.53 万元 ↑涨 6.8 万元(2.5%)。
相比去年 369.01 万元 ↓降 97.68 万元(26.4%)。
7. 2026-06 14147 套，日均 884 套
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相比上月 28023 套 ↓降 13876 套(49.5%)。
相比去年 20744 套 ↓降 6597 套(31.8%)。
8. 今年累计成交 136276 套
去年同期 120664 套 ↑涨 15612 套(12.938%)。
上海昨日二手房成交 774 套，套均面积 80.61 ㎡，平均单价 3.36 万元，套均价格 271.33 万元，总挂牌 303268 笔，去化周期 391 天，今年累计成交 136276 套。
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