蓝贵案例｜涉房产诈骗数额特别巨大，律师深挖自首、认罪认罚情节，成功为当事人争取从轻量刑
前言
本案由胡彦军律师担任被告人邹某的一审辩护人。本案涉案诈骗金额高达1,457,430元，属于诈骗罪数额特别巨大，法定量刑区间十年以上有期徒刑。接受委托后，辩护律师全程会见、阅卷梳理全部案件细节，锁定当事人自动投案、如实供述、自愿认罪认罚等多重法定从轻情节，庭审充分发表罪轻辩护意见，最终法院完整采纳全部辩护观点，对当事人从轻判处十年有期徒刑，最大限度降低刑期，充分彰显刑事辩护专业价值。
一、基本案情
2018 年 11 月，邹某得知被害人王某有意购买成都“太阳公元”楼盘房屋，随即虚构可通过房管局内部渠道低价、无需摇号购房的虚假事实，邀约刘某配合实施诈骗。
二人分工配合：由刘某冒充房管局工作人员对接被害人，伪造房屋买卖合同骗取信任；邹某以落户、辛苦费等名义收款，刘某以定金、首付、维修基金等名义收取大额款项，全部资金最终交由邹某支配，累计骗取被害人资金合计1,457,430元。
被害人发现房屋早已售出后，双方签订赔偿协议，但邹某、刘某无力兑付赔偿款，被害人报警。
2020 年 6 月 4 日，公安机关电话传唤邹某，邹某主动前往派出所配合调查，到案后完整、如实供述全部犯罪事实，审查起诉阶段自愿签署认罪认罚具结书。
公诉机关以诈骗罪（数额特别巨大）向成都市青羊区人民法院提起公诉，指控邹某系本案主犯，建议从重处罚。家属委托胡彦军律师作为邹某专属辩护人，全程处理本案刑事辩护工作。
二、判决结果
四川省成都市青羊区人民法院作出（2020）川 0105 刑初 768 号刑事判决书，完整采纳胡彦军律师全部辩护意见，判决如下：
- 1. 被告人邹某犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币五万元；
- 2. 继续追缴二人违法所得1,457,430元，责令退赔被害人。
本案涉案金额属于诈骗罪“数额特别巨大”标准，若无自首、认罪认罚从轻情节，基准刑期远超十年。因辩护律师成功论证自首、认罪认罚两大法定从宽情节，法院在法定区间内对邹明强作出最低幅度从轻判决，实现辩护目标。
三、典型意义
- 1. 电话传唤主动到案，如实供述可认定自首，是重大从轻量刑筹码很多当事人误以为被公安传唤就不算自首，本案明确：犯罪事实已被发觉，但嫌疑人未被讯问、未被拘留逮捕，主动前往公安机关配合调查并如实供述，依法成立自首，可直接从轻、减轻处罚，是刑事案件中关键的从轻情节。
- 2. 认罪认罚制度可大幅降低刑期，当事人应积极配合司法机关财产类犯罪涉案金额巨大时，认罪认罚是法定从宽路径。当事人自愿承认犯罪、签署具结书，体现悔罪态度，法院量刑时会直接予以从宽，有效降低最终刑期。
- 3. 数额特别巨大诈骗案件，专业刑事辩护仍有巨大从轻空间诈骗金额特别巨大案件，普遍面临十年以上重刑，但并非无辩护空间。专业刑事律师可深挖自首、坦白、认罪认罚、主观恶性、分赃作用等各类从轻情节，向法庭完整论证，推动法院在法定幅度内从轻判决，最大限度维护当事人人身权益。
- 4. 刑事律师越早介入，越能固定从轻证据，争取最优量刑结果刑事案件侦查阶段委托律师，可及时会见当事人、指导当事人规范供述、固定自首、坦白等从轻事实，避免错失从轻处罚机会，为后续庭审辩护打下坚实基础。
四、结语
财产类刑事案件量刑空间极大，涉案金额高不代表只能重判，关键在于律师精准挖掘全部法定、酌定从轻情节，形成完整、有力的辩护逻辑。本案中，四川蓝贵律师事务所胡彦军律师凭借扎实的刑事办案经验，牢牢抓住自首、认罪认罚两大核心从轻要点，说服法院采纳全部辩护意见，为当事人争取到区间内最轻刑期，充分展现律所在刑事辩护领域的专业办案能力。
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