太阳真能从西边出来,潍坊高新好地段二手房,一套20万
这是小房哥的第673篇原创
大家好，我是小房哥，一个想通过买房慢慢变富的家伙。
最近我们店的同事小Y卖掉了一套房子，刚签了合同，当说起情况时，惊得我的嘴巴半个小时没闭上，原来太阳真能从西边出来。虽然是二手房，但是在高新区呀，举全市之力重金猛砸的亲儿子呀，地段好，优质学区，接近100平方，区区卖了26.5万。一开始我们听说潍城、寒亭、经开原先五六千的房子哐哐哐卖到两三千的时候，感觉接受不了，后面，一个一个更劲爆的实例接踵而至，到如今都是家常便饭，再也不会有半点莫名惊诧。如此来看，也不管什么高新不高新了，总有一些人的二手房给个价格就卖了。我说，要是一男一女就好了，他俩见面谈价格的时候，顺便相个亲，促成一对，也就不用买房卖房了，哈哈。小Y说，你别说，还真是，卖方是男的，买方是女的，年龄也刚刚好，主要是大家都集中精力谈判了，是否在某一刻擦出爱情的火花？不知道是纯属自然还是有意为之，在谈判过程中，卖方和他的母亲一直在打电话，话里话外就是他母亲死活不同意他降价或是卖便宜了，这给了买方很大的压力。第一次谈判谈到最后僵住了，卖方坚持27万，买方出到26万，就差1万，各自打道回府。到第二次谈判，也可能见她可怜楚楚的，小女孩也没多少钱的，男方松了点口，也等于双方各让半步,遂26.5万成交。从谈判策略上讲，不管是买房还是卖房，去谈判的时候，多叫一个人过去胜过一个人单打独斗。因为两个人在一块，造成的气势更强，气场更强，而且两个人可以演双簧，打配合，能争取到对自己更有利的条件。第二是尽量不要谈一次就成功，第一次谈判就是见见人，摸摸对方的情况，所谓知己知彼，百战不殆，哪怕是价格非常接近，做到巧妙的话，可以找借口，自己找台阶下去，比如说刚才接到自己家人的电话或是微信消息，不同意当前价格。等到第二次谈价的时候，自己一般会得到更好的价格，多个一两千或是少个一两千都是很现成的，你想想你一天能赚两千块钱吗？当然还是见好就收，这伎俩只能耍一次，要不然就是被对方认为你没有诚意了。如果是买房，还是多看，别不好意思，同样的房子能差个几万十几万，试问你一年能赚十几万吗？最后，潍坊笋盘推荐：
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