成都二手房成交量日报(2026年6月28日)

成都二手房成交量日报

市场解读

成都二手房市场降温了吗？看懂这组6月网签数据，你就心里有底了。

截至6月26日，成都本月二手房累计网签已达15443套。值得注意的是，周五单日成交923套，依然跑赢了今年58%的周五，说明市场底盘依然稳固。

从底部近一年的月度走势图不难发现：经历了3、4月份“小阳春”的爆发式集中成交后，5月和6月的整体曲线确实在向下走。很多人开始焦虑，这是不是意味着市场“凉”了？

作为分析师，我的解读是：这不是“遇冷”，而是真实的“回归理性”。

前期积压的需求在春天集中释放完毕，如今单日800-1000套的网签量，才是常态化市场的健康底色。单月稳超1.5万套的基本盘，证明成都真实的刚需和改善置换需求依然极其强劲，二手房流动性依然处于全国第一梯队。

市场告别了盲目追高的情绪。接下来的博弈中，卖家需要放弃“高溢价”幻想，合理定价才是促成交易的关键；而对于买房人来说，现在正是少见的“从容挑选、理性议价”的黄金窗口期。遇到核心地段的高性价比房源，不必犹豫。

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