房产圈恶心”内鬼”带毒喂客,谁是罪魁祸首

同行套房，太正常不过

贝壳未全面入驻时！中介行业内不互通，不合作，同行被迫窃取——有度！

贝壳入驻后，市占率过高，“小中介”夹缝求生存，铤而走险以身入局的套房，偶有发生！——包容！规避！警告！

但是，“包装人设”的专家窃取信息？

你有流量，有经济底子，只想做懒得不愿躬行的蛀虫，迟早你会害了你的客户被反噬

(案例写在最后)

用套路做客户和中介之间的中介

对待客户套路:

1.自己名下资产多，都是低开高走，买房经验丰富

2.自己身份高级，经济类领域都有建树

3.共情人父人母，共情自己的人生际遇

4.预约留言咨询，假装很忙(需要带着问题转一          圈，自己没有答案！)

5.不做泛带看、长周期，专家精准服务，让刚需       觉得自卑，让刚改觉得高效！(没有资源，铺不       开带看)

对待同行套路:

1.半路转型，身边中介对他已知身份不做防范

2.包装有钱人身份，小资包装成大佬(关注的房产       随时有可下手的诚意，和不固定选择不着急的周     期)

   小房子买保姆，刚需买投资，刚改送朋友，豪宅     自己住！掩盖需求太多不是买房人的假象

3.包装客户的问题，有意无意聊市场、谈行情、       讲经济，整理中介的知识点和观点(套取专业知       识)

4.时不时聊黄金/期货/海外(掩饰身份转移)

选从业久远、业绩可观的中介下手

1.网络数据出现的盲点，只能这类中介处知晓！        (网络数据均为满天飞的公共信息)

2.这类中介，有家室踏实做业务，心态不极端，被     发现也不会被制裁！

间接伤害买房人

        从业稍久的中介，形形色色、各行各业人接触太多，从同行业厮杀到合作共赢见过太多！你的言行细节的包装，欲盖弥彰的极力掩饰，早已像跳梁小丑一样让人规避！

       老中介也是不见兔子不撒鹰，时代和素养让他没有阴暗，但定有对付的手段，怎么能告诉你重点？你大放厥词的吹捧，可能就被预留的一招戳破，丢人收场！如果你幸运成交，那你留给别人的防范，间接成了买家的不知情，终是害人不浅！

不敬畏者，必生事端

从业，你是一时兴起，别人是当养家糊口

各行业都有聪明的小捷径，不敬畏者，必生事端！

底线不光是敬—良心，更是看透后畏—事端

写在最后:

案例:同行屡次套房被发现有自媒体端倪后，最后一次看房对低价房源的底价和真实情况，应业主要求保留在了谈判桌！

初心是:防止他恶意夸大炒流量，泄露产权人隐私！果真，拒绝谈判🙅🏻‍♂️

后续，明知不是买房人也懒得计较跟进

前阵子房源业主下架，已过户成交！

卖家分享:很高效！就说投资用，他们不问，不墨迹！让我也只管签字不要多问多说不谈价……问他房子真实情况是否知晓——回复全知晓！

卖家直观反应:平台内私单，确实不该多说！

大数据推关联，确实是:

无意间刷到一买家分享的买房心路历程！越看越觉得是这房子，全文满是喜悦和捡漏，且看到当初伪装者评论区鼓吹自己能力的包装！猛然一惊(没有被套房的愤怒)，为啥无辜的人成了受害者！