【商业房产】北京朝阳区8600㎡整层商业房产出租项目60QT-0705

1、高挑高开阔空间，空间利用率可观

该整层位于次顶层，层高达5.3-5.5m，远超市场甲级写字楼通常3.8-4.2m的标准，柱间距8m，空间开阔舒适。高挑高不仅提升企业形象，更为增设夹层、打造特色商业或科技研发空间提供了可能，规整且宽敞的柱间距，企业可根据自身需求进行灵活空间安排，显著提升实际使用效率。

2、前期装修成本较低

配备多部高速电梯，框架结构完整，既有办公装修维护状况良好，简易装修并添置经营设施后可直接入驻使用，为各类企业提供高效、稳定的办公和经营空间，降低了前期的装修成本。

3、整层独立和私密性高

8600㎡整层租赁，企业可拥有独立的办公、研发及经营空间，拥有多个洗手间，可通燃气，帮助实现高效的内部协同闭环管理，并可申请独立出入口及外立面广告，彰显企业实力。

4、成熟配套与产业氛围

项目配备9部客梯及2部货梯，拥有24小时供暖及灵活制冷的空调系统，满足企业加班需求，车位费仅650元/月起。项目自带约1000㎡艺术景观中庭及玻璃幕顶，融汇休闲与商务功能。周边商业、酒店、银行等配套醇熟，已吸引多家知名企业入驻，产业生态良好。

5、交通通达性高

项目位于北京朝阳核心商务区，紧邻国贸、中关村等商务板块，临近地铁，真正实现地铁与项目间的无缝接驳。周边30余条公交线路环绕，构建了高效的出行网络。