年内第四次!《求是》再次重磅定调房产

7月1日，《求是》刊发《充分挖掘和释放投资潜力》，文中再次聚焦房地产领域，明确提出：高质量推进城市更新，无论是优化提升传统基础设施，适度超前建设新型基础设施，还是建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，都将形成规模可观的投资需求。

这是2026年以来，《求是》第四次重点论述房地产，连续四次权威发声，层层递进、逻辑完整，充分凸显房地产在国民经济发展中的关键地位，为行业转型发展指明清晰路径。

梳理全年四次顶层定调，政策脉络清晰连贯。年初首篇文章明确房地产是国民经济支柱、居民核心资产，核心任务是改善市场预期；3月文章提出以精准举措持续稳住楼市，守住经济与民生底线；6月文章将稳楼市与提振消费绑定，提出修复居民资产负债表，阻断资产下行与消费走弱的负面循环；本次文章切换投资视角，点明行业转型核心抓手——城市更新与高品质住宅建设，完成从稳预期、促消费到扩投资的完整政策闭环。

文章清晰点明行业发展重大转变：房地产行业正式告别单纯增量扩张阶段，全面迈入存量提质时代。

未来发展重心将聚焦两大方向。一是全面铺开城市更新，统筹老旧小区改造、基础设施升级、片区整体焕新，补齐居住、交通、生态、养老等各类配套短板，盘活存量空间价值；二是大力打造 “好房子”，坚持绿色、安全、智慧建设标准，兼顾刚需安家与改善升级需求，推动住房从 “有没有” 转向 “好不好”。

对市场各方而言，本次定调释放多重积极信号。对于购房者，行业转向品质化、存量化发展，市场运行更平稳，高品质住宅供给持续增加，自住置业选择更加优质多元；对于存量业主，城市更新持续落地将持续优化居住环境，稳固房产长期价值；对于行业，清晰的发展主线稳定市场信心，引导房企转型深耕品质开发、城市更新运营，走出健康可持续的发展新路。

年内四次重磅发文，足以看出顶层稳楼市、促转型、惠民生的坚定决心，围绕城市更新、品质住宅建设的配套土地、金融、民生政策将持续落地，持续推动房地产市场止跌回稳、平稳向好。

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