房产抵押贷款
经营贷/消费贷的区别
杭州老沈:AQYHZDK
上一篇老沈说了“房产抵押三大渠道”今天来和大家说一下银行房产抵押的两种分类,看看你适合哪一种。
额度:经营贷只要房子有价值,额度基本上无封顶。
用途:企业经营贷常用“上下游进货”“企业扩张”等经营使用。
申请主体:经营贷需要营业执照。
利率:经营贷稍低一些。
速度:经营贷因为需要下户场地等,稍慢一些。
适合人群:经营贷适合个体户或是企业主申请使用,消费贷适合需求额度不高、短期使用的人群。
问:没有营业执照可以办理经营贷吗?
答:办理经营贷必须有营业执照,个体工商户或有限责任公司都可以。但是可以新注册或是选择过户一个就可以了,
问:经营小生意,但是没有营业执照可以申请吗?
答:可以,但是需要先办理一个营业执照,因为之前是经营的,可以提供辅助材料,证明经营即可
问:经营不善企业亏损可以做经营贷吗?
答:可以做,但是需要看整体的一个表现及房产价值,
问:经营贷的资金要每一笔使用都提供使用证明吗?
答:不需要每一笔都提供。银行会在放款后做贷后管理,资金流向相对问题较小。
我是老沈,杭州7年的财融顾问,关注我了解更多知识。
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