重庆本地金融知识科普十一期:房产没有剩余价值还想二抵怎么办,我们以上线评估价十成二抵.重庆独家,自主审批
大家好，我是老林，今天给大家聊下二抵这个产品。目前整个重庆银行类二抵已经全面停放了，还想二抵那只能从消金平台入手，而目前重庆整个房价又不太理想，特别是18-23年中间办的按揭现在基本都是剩余按揭贷款跟房价持平的一个状态。那么基于这种市场情况，我们现在推出了一款全额贷二抵产品，就是市场评估价多少我们可以贷多少。打个比方你的房子银行评估100万，按揭贷款剩余70万，以原来的情况你在银行做二抵就是100万x70%-70万，那就是没有额度，但是我们现在可以100万x100%-70万=30万那就还有空间。那么我们这款产品对客户要求是什么？房子要求是什么？征信要求是什么？产品利息定价还款方式等？贷款流程？我下面一一给大家说明1：目前只针对有固定收入的客群发放，如有实体的企业个体，有个税工薪收入的上班族。2：负债比不能太高，总信用负债要小于房子全额二抵给的额度，个体户及优质单位可适当放宽要求我们推出这款产品的主要目的是帮助正在受小贷网贷困扰的人群，给一笔授信额度优化自己的征信，然后解套转银行目前经营范围主要为主城九区的房产，后期会适当开放周边区县上面已经说了，本次贷款主要帮助网贷解套，对于查询和网贷笔数没有要求，但是总信用负债不能超过二抵金额，按揭，抵押类不算负债目前定价大概在1分左右，如20万一个月利息2000元，最长五年的等额本息还款。（正规持牌机构放款，不是私人）上门面谈（带上房产资料，征信等）—上门评估（看房子拍照）—审批（主要看客户风险及贷偿能力）—抵押（房子办理顺位）—放款
本产品我们可自主审批风控，主要目的还是帮助正在受多笔小贷网贷高月供的人群优化自己的征信，方便后期转银行（如做本产品，我们会对接后期的银行方案）一套流程全走完
