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松山湖6月份二手房真实成交数据

2026-10-26 13:22:34

松山湖6月份二手房真实成交数据

松山湖6月份的成交数据到底怎么样呢？

每个小区的最新成交价格在多少？现在的价格值得入手了吗？

今天我把松山湖6月份的二手房成交数据，按照小区，户型和价格来做个拆解，如果你也是准备在松山湖买房的，可以做个参考数据！

松山湖北部的小区:

万科金域松湖一期

80平成交了两套，分别是196万和196.9万

万科金域松湖二期

98平成交了两套，分别是219万和225万

保利红珊瑚

80平成交了两套，分别是221万和230万

星城翠珑湾一期

星城翠珑湾二期

松湖里的鱼

松山湖中部的小区:

锦绣山河一期149平440万

锦绣山河二期218平673万，229平773万

锦绣山河三期213平626万

锦绣山河四期182平545万

深业松湖云城141平428万，191平555万

长城世家82平216.8万

和堂192平495万

松山湖南部的小区:

紫檀山97平232万

那么以上，就是我统计的松山湖6月月份的二手房成交数据，我们再来做个总结！

1️⃣、北区小户型跌幅收窄，但成交活跃，对比5月和6月的数据，会发现一个明显的变化，万科金域松湖80平两房，5月成交196.9万，6月成交196万和196.9万，基本持平。保利红珊瑚79平两房，5月成交219万和221万，6月80平成交221万和230万，价格有点往上回调，说明书包房的价格在企稳，成交量也活跃！

2️⃣、松山湖中部的大户型，如果是景观朝向好的，成交也算活跃！如果是景观朝向差的，价格还是以价换量、所以考虑买中部大户型的客户群里，景观和朝向很重要！

3️⃣、松山湖南部成交依然稀少，紫檀山97平6月成交232万，如果你想买南部，重点看中集智荟园和紫檀山的成交价作为参考。

✨三个信号说完了，我说一下我的整体判断：

6月份的市场，关键词还是“以价换量”，但是跌幅收窄，说明买家还在进场，只是更谨慎了！

如果你是刚需书包房，现在的价格比一季度低了10万左右，可以认真看了。

如果你是改善大户型，现在业主心态在松动，议价空间比去年大。

如果你也在看松山湖的房子，想知道你关注的小区最近3个月的成交价格，在售房源有多少套

可以加我微信！我发给你

我是郑经理，在松山湖。不只看数据，更帮你读懂数据背后的信号。

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