猛涨122%!成都550个二手房小区涨价成交,有你家吗?
最近，成都各个小区完整5月份的二手房最新成交均价数据已经出炉。经过梳理，整个5月份，成都一二圈层成交均价环比上涨的二手房小区只有550个，环比涨幅最高达到了122%：我们也统计梳理了成都一二圈层12个区各个小区的最新成交均价，赶紧看看你家小区最新成交均价如何——高新区 5月有成交的二手房小区，成交均价20593元/㎡，成交总价中位数229万/套。其中城南名著、美洲花园棕榈湾成交量最多，5月都成交了12套，成交均价1.3万/㎡和1.4万/㎡，成交总价中位数110万-128万。总价100万出头就能买入高新区，主要还是性价比吸引人。成交均价最高的则是誉峰，一期和二期分别成交一套，成交均价5.3万-5.4万/㎡。其次招商大魔方玺悦轩、中海九号公馆、西派国际、润富国际、成都文儒德等金融城核心区改善项目价格依然坚挺，成交均价都在4.5万/㎡以上。天府新区 5月有成交的二手房小区，成交均价15848元/㎡，成交总价中位数212万/套。天府新区二手房成交套均总价竟然能有212万/套？！主要还是因为5月份成交了一套麓山国际悦林湖的墅居产品，成交总价4846万，成交均价12万/㎡，拉高区域平均成交总价。再看成交数量，佳兆业君汇上品、中信城左岸、海伦春天、碧桂园海昌天澜、万科海悦汇城西区、金茂光明城市、南阳盛世几个小区为5月天府新区成交量最高，都超过了10套，成交均价1.5万/㎡。成华区 5月有成交的二手房小区，成交均价14574元/㎡，成交总价中位数130万/套。成华区的成交总价中位数就要低得多，只有130万/套，这个总价买入主城，性价比蛮高。像成交量最高的金科一城、蓝光富丽花城、新里柏仕公馆、蓝光COCO时代等小区，成交总价中位数都只有100万出头，不到110万就能买入成华区，怪不得成交量好。锦江区 5月有成交的二手房小区，成交均价18781元/㎡，成交总价中位数178万/套。锦江区的新房在主城区里是最贵的，二手房也不甘示弱。不过成交总价中位数178万/套，相对新房动不动就五六百万的起步总价，还是要温柔得多。成交量最多的是望江橡树林一期，成交均价18694元/㎡，成交总价中位数139万，想低总价买入锦江区的家庭可以重点考虑。青羊区 5月有成交的二手房小区，成交均价16703元/㎡，成交总价中位数155万/套。青羊区5月成交量最高的小区是清水路苑，成交均价1.3万/㎡，成交总价中位数110万，价格较低。其次新城市广场成交10套，成交均价近1.7万/㎡，虽然单价更高，但由于户型建面小，因此成交总价中位数仅95.65万，总价不到百万买入青羊区市中心，值得考虑。武侯区 5月有成交的二手房小区，成交均价14517元/㎡，成交总价中位数141万/套。武侯区成交量最多的小区为中央花园二期及中华名园二期，都成交了8套。其中中央花园二期成交均价仅8892元/㎡，成交总价中位数仅66.55万，总价几十万就能买入主城武侯区，怪不得卖得好。金牛区 5月有成交的二手房小区，成交均价12809元/㎡，成交总价中位数125万/套。金牛区是主城区里成交均价和成交总价中位数最低的，成交量前10的小区成交总价中位数都在150万以内，上车门槛较低。其中绿地世纪城成交量最多，达到14套；其次蓝光花满庭一期、兴元绿洲一期成交量都在10套以上。如果预算有限，又对地段要求不高，可以多看看金牛区的二手房。篇幅原因，近郊五区的5月各小区二手房成交均价详情就不展开了。可以直接点击下方小程序，查看近郊五区各小区二手房成交均价↓免责申明：文中相关文字、图片均是对项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。本文所呈现的直线距离数据均来源于高德地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
