北京看房日记—二手房篇
小编最近在看房，基本确定在朝阳，看的是二手房，会考虑周边环境、小区年代、差不多的学位等等，不看不知道，一看吓一跳，不仅看房是个体力活而且价格高的吓人。小编看的主要有富力城、观湖国际、泛海国际、珠江帝景等，各有各的优劣势，年代差不多都在08年左右，距今近20年，价格动辄就要上千万，着实让我难以下咽。有的房东贼逗，把20年的房子视为金疙瘩，要卖出18年左右的天价；有的据说是官二代，因为小编职业的原因，对于这种房子，不太敢碰；有的房东还跟小编唠起来家常，拉着小编不让走。再这么着，花的都是老百姓的真金白银，不答应。小编一直喜欢对一件事或者一个人做评估，对于房子，小编会从不同角度衡量：1、房子价格要回归居住价值本身；2、未来人口趋势；3、经济环境、赚钱能力的好坏；4、租售比；5、国家统计局、中指研究院、冰山指数等境内外数据，这里挺有意思，同一时间，不同主体的数据居然会不一样。
