柘皋镇石梁街7临街房产第一次招标时，因无人参与而流标。近日终于尘埃落定！二次招标已全部成功出租，最低年租金仅12201元，月租低至1016元。
对于想在柘皋镇创业开店或需要仓储办公空间的老板来说，这批房产位置好、面积适中，错过可就真的拍大腿了！
✅ 7 处房产中标信息全公开
本次成功出租的 7 处房产均位于柘皋镇石梁街原三湾小学教学楼北侧，具体中标信息如下：
从数据来看，61.62㎡的大户型年租金在 2.4-2.6 万元之间，30.81㎡的小户型年租金仅 1.2 万元，这样的价格在柘皋镇石梁街这样的核心地段可以说是相当划算了。
📍 黄金位置 + 丰富业态，创业好选择
这批房产的位置可以说是相当优越，位于柘皋镇石梁街，周边居民区集中，人流量大，消费需求稳定。
允许经营：商业零售、社区便民服务、小型仓储、办公、车库等（需符合消防、环保要求）。
结合周边情况，社区超市、文具店、快递驿站、小型生鲜店、便民药店、美容美发等都是不错的选择。
特别是快递驿站，随着电商的发展，社区快递需求越来越大，30.81㎡的户型刚好合适。
⚠️ 租赁须知：这些事项要注意
虽然这批房产性价比很高，但在租赁过程中还有一些事项需要特别注意：
1. 手续办理：必须自行办理营业执照、消防许可等手续，未办好导致无法经营的责任自负。
2. 租赁限制：租赁期内不得转租、分租，必须本人经营。
3. 租金支付：年付（先付后用），履约保证金 = 前 3 个月租金（合同到期无违约无息退还）。
4. 租期及装修：租期最低 1 年，具体可协商，装修费用自理，合同到期后装修归出租方。
5. 面积及费用：实际面积以现场移交为准，面积误差不调整租金；水、电、物业等费用自理，租赁期内不得要求减免租金。
