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最新!二手房成交再现“双降”

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本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据来源于21世纪不动产温州区域等成交信息，不代表整体市场。

文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。

成交套数

成交区域分布

从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月成交量均呈小幅下降。

成交均价

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2026年7月，温州市区二手房整体成交均价为11537元/㎡，环比下降1.72%。

附：鹿城、瓯海、龙湾/温州湾/瓯江口成交均价

成交总价段

7月，市区二手房（住宅）成交热门总价段排名前三分别为100万元及以下；101-150万元；151-200万元房源。

成交面积段

7月，市区二手房（住宅）成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡；120-144㎡；60-90㎡房源。

成交TOP榜

本月二手房（住宅）成交TOP榜：万科映象广场排名第一，博盛华庭、嘉屿南里、望悦江庭并列第二。

整体来看：7月份，楼市进入传统淡季，温州市区二手房成交量、价环比均小幅下降！

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