永泰检方立足检察职能,惩防并举整治地区二手房交易乱象

被告人林某某在签订合同时隐瞒自身没有履约能力的事实，为了应付其他债权人和合同当事人（即多名被害人）索取债务，严重违反合同约定，采用“拆东墙补西墙”的方法不断的和其他人签订合同筹措资金，以后次骗签合同所获得的财物归还前次欠款。

并且在履行合同过程中，多次欺骗被害人，企图拖延、躲避还款，不履行合同义务。

在获得这些被害人的款项后，被告人林某某多数是用于个人开支及偿还自己的个人债务。应认定其行为具有明显的非法占有目的。

在二手房交易过程中，购房资金划转通常是经由买卖双方共同设立的银行专用账户，或是由不动产登记部门的资金监管窗口进行监管，抑或是将资金存入中介公司在银行开立的交易结算资金专户中，以此来保障交易资金的安全。

但实践中，却有许多购房客户跳过资金监管账户，直接将购房款转入中介公司账户或工作人员私人账户。

这些购房者或是基于对中介公司实力、对熟人工作人员的信任，或是贪图中介公司允诺的购房优惠，在中介公司工作人员的教唆下，将购房款转入公司或私人账户，致使资金陷入被随意支配的风险中。

公司内部规章制度形同虚设，缺乏有效监管，法定代表人拥有为所欲为的“权力”。