加恩周报 |2026年第32周 源深房产数据&上海房地产市场

2026年第32周（2026.8.3 -2026.8.9）

【源深新增房源】3 套

【源深去化房源】1 套

房源情况如下：

截止2026年8月09日，8月总网签量 6729 套；

8月日均网签量约 748 套

2026年第32周（2026.8.3 -2026.8.9）网签数据如下：

上周二手房累计网签 4944 套，日均约 706 套；

环比下降约 4.13%

8月08日网签量最多，为 1115 套；

8月04日交易量最低，为 546 套，

成交面积和约 40.42 万㎡。

2026年第32周（2026.8.3 -2026.8.9）新房数据如下：

上周新开楼盘 2 个；

供应套数 106 套；

住宅供应面积约 1.41万 ㎡；

均未触发积分制。

楼盘详情如下：

·项目地址：建达路166弄

·开盘时间：2026/8/8

·预售证号：浦东新区房管(2026)预字0000255号

·供应套数：56 套

·入围组数：/

·认购套数：67（认购率：120%）

·主力户型：100-103㎡三房

·备案均价：60200元/㎡

同期，上海新房成交套数 570 套；

环比下降 31.41%

成交总金额 62.19 亿元。

上周新房成交套数TOP10