二手房过户后如何办理物业交割
办理完二手房房产证过户后即可办理物业交割
温馨提示：需旧业主将各项物业费用缴清才可办理过户
1
物业维修基金不用过户了，房管局和维修基金系统联网，自动过户。具体查询步骤如下：
途径一：通过微信小程序查询； 1、通过微信搜索【清远数字住建】，点击对应的小程序；
2、点击【请登录】，进行人脸识别验证；
3、选择【我的房屋】，就会显示出物业维修基金信息。
途径二：通过网页版http://125.89.139.170:8082查询：网页左边，物业专项维修资金服务平台→业主自助查询→房屋信息。
2
办理燃气过户所需资料
二手房买卖合同签订完毕，房屋过户手续完成后，请及时到燃气公司办理燃气过户。
燃气过户流程简单快捷，只需新业主携带以下资料前往就近的客服中心办理即可。
客服中心地址与营业时间
3
电过户所需资料
1、新业主身份证复印件
2、新业主银行卡
3、电表编号（物业处可查询）
4、房产证复印件
5、旧业主身份证复印件
办理地点：
微信关注【南方电网95598】公众号，用电变更→更名过户→开始办理→按照提示进行操作完成更名。
（如担心操作有误可带齐资料直接到南方电网公司咨询操作）
办理时间：
周一至周五工作日
AM 8:30-12:00
PM 14:30-17:30
4
水过户所需资料
1、新业主身份证
2、房产证
3、物业处填写资料
4、银行卡
小区物业处
周一至周五工作日，提前到物业了解上班时间
常规物业上班时间
AM 9:00-12:00
注：以上所需资料和上班时间具体按办公单位为准！
