父母房产怎么过户给子女继承还是赠与划算?

小筠问：父母房产怎么过户给子女继承还是赠与划算？

老珩答：继承省税但等老人百年，赠与能活着办但费钱。

这事儿朋友圈传疯了，说法五花八门。简单捋一下：继承最省税，基本不交什么钱，但得等老人走了才办，流程也慢；赠与能现在就办，可契税、个税加起来不便宜，往后子女卖房还可能多缴税，是笔隐形开销。

说真的，没有标准答案。房子要留着住的、家里就一个娃的，继承合适；想早点过户落袋的，买卖反而比赠与强。算清楚账再决定，别听中介瞎忽悠。