房产中介年入30万想冲百万,曲曲:要么换城市,要么换产品,别死磕 2026.7.2听别人的故事 涨自己的能耐
哎你好，谢谢。嗯你说。哎我说一下我的情况，我现在是在三线城市，34岁，扯过快乐证，有一个男孩日常就是跟随我在一起生活，但是抚养权在男方手里。然后个人情况是身高1米73，体重115斤，然后我现在就是事业心比较重吧，然后就是想问一下这个有关于事业的两个问题。第一个呢，我现在三线城市做这个房产销售，然后是做这个团队经理。最近这两年就是因为房地产行业不太景气，大概年收入就是20~30万左右。然后前几年可能大概到50万左右吧。我主要是想咨询如何能增加收入。然后最近这几天呢是刚刚加盟了一个房地产公司。然后正在做装修，自己开了一个店，然后我这个团队经理这边呢也正在同步进行，然后我不知道有没有什么更好的办法增加这个收入吧，然后我的目标肯定是想年入百万，但是觉得靠自己做业务精力比较有限，不太好实现这块，因为我扯个快乐证嘛，然后我觉得我不太想再婚，然后情感方面这块呢我觉得自己恋爱经验不太多。然后不知道这个恋爱方面应该找一个什么样的人物画像。找弟弟呢，我又觉得他们很幼稚，这些同龄人呢，然后看起来就很烦，没有耐心陪他们聊，觉得耽误我自己挣钱搞钱。但是偶尔呢又比较无聊。还有一个呢，就是我学历比较低，我是中专学历，现在成人本科在读。然后这个学历呢，一直是我一个比较遗憾，我觉得就到这个年龄还有没有必要在这方面花钱去弥补这方面，这是我上面的问题。没想过这个问题。你们那个三线城市那个房子卖不出去，那不是正常的吗？你这个市场，你选的这个市场，它总共就这么大，完了以后市场行情一下滑，你们就是下滑的第一波。你在那个地方做这个事情，你的收入就只有这么多呀，对不对？你人能够跟环环境去抗衡吗？你就这么大个市场，就这么大个饼，你懂不懂？就你一个城市，它就这么大个消费力。你既然想赚钱，你反正现在又没有什么拖累，扯了快乐证的一个单身女性还在问我，我找什么样的男人，你到一线城市去找个卖豪宅的经纪人，当你男朋友。对吧，你直接让别人带你入行，完了以后你就跟着别人干呢，你找个卖豪宅的呢。你找个卖豪宅的当男朋友不好吗？只要那个男的还是个单身，看得上你啊。哦，可能是因为从来没有一线城市，没有离开过这个土生土长的城市，没有考虑过。不是你在那个地方卖房子本身它就不是一个好选择，你说呢？要不然你就是换产品，懂吗？你换产品就是你们那个地方的人，每个人他都能消费得起的，他的消费频次也高的是吧？或者你们那边有一个什么工厂做的挺牛逼的，然后全国那个工厂还就在你们那个城市。完了以后他就是唯一做这个东西，比如做贸易做什么的，你选产品的时候，你的逻辑要对。就是你这个逻辑只能在上行期，就上行期就是全国的房价都在猛涨。这个时候呢，它就是跟着涨，反正呢你在哪卖都行，那你肯定也能卖得动，对吧？因为韭菜多嘛。但是你现在的情况不是呀，现在大家只会去关心核心城市核心地段呢。现在大家对于资产的认知，难道是觉得会年年增长吗？你作为一个房产经纪人，你告诉我。不会，你都没有这个认知了，你怎么说服你的客户呢？所以大家选择这个房子，它的逻辑不是一个赶涨逻辑啊，它不是个追涨逻辑啊，对不对？我买这个产品一定是只能说基于一个保值属性吧，对吧？或者我的一个资产配置属性吧。但是我的想要的肯定是这个钱不要哭哭往下跌吧，对不对？因为我对这个市场我没有看涨逻辑啊。我没有强烈的看涨逻辑吧，对吧？我不是一个生活在一个人人是个猪都懂这个房子要涨的时代吧。所以你选的这个产品在你们那个地方，它都没有土壤去卖呀，现在。对我们就是前几年市场很好，所以做的很好。这几年确实是市场下行，所以才感觉到迷茫。对呀，你的这个产品它不适合一个下行的市场。知道吧，你那个产品就是上行的市场，然后被你们逮着了，所以你们就赚到了那波钱。你要卖房子，因为房子是你熟悉的产品，你知道讲房子的逻辑在哪里。往好一点说，如果你在三线城市都能卖得动，按理来说，你在一线城市应该卖的更动。因为一线城市的房产本身就比三线城市的房产更有价值。对吧？你说服别人的这种条条框框本来就会更强劲啊，产品本身能帮你说话，这很重要啊。对吧？你要么就换个地方，懂吗？挺好的，反正你现在又要找对象啊，什么又要找，又要换，又要寻求什么新的机会发展，为什么不冲一下呢？我觉得可以冲一冲啊。是想冲一下，所以比较迷茫，所以连线说想跟你咨询一下，然后这个情感方面我觉得。我不太想再婚，就是想找一个稳定的男朋友，我个人形象还是挺好的。哎，稳定的男朋友要有作用啊。我听不得你们这讲话，感觉找个男的就像打个补丁一样。你们越是平凡的女生，你找男人，他就一定要实现底层价值。没有底层价值，你跟我谈什么情绪价值？爱情纯粹那个东西是有钱人玩的，懂吗？艺术家你懂不懂啊？你们都是就是现在就一年挣二三十万，自己的事业也挺迷茫。你找男人你就得找能给我实实在的帮助的，要不然我可以不找，我可以把我所有的时间精力都拿出去奋斗。对不对？找男人就我刚刚说的，你要是想，比如说我说换赛道，换行业，有没有师傅给你引进门，对吧？师傅引进门，这个师傅就可以。哈哈哈。好，如果说除了您说的去一线城市以外，就是在我们这种本地行业，本地城市发展的话，就只能说换个行业。换个赛道。对啊，我真的，你想想看啊，你要想想小城市小城市，大家每天安居乐业的那种东西啊。你还不如做点服务型的事业呢，对不对？那就是你做个什么小餐饮啦，小美业啦，什么这个那个的是吧，你有一些小小镇贵妇啊，人家还能给你消费消费，你一年肯定也不止20万。你卖这么大就是这样的。原来从事旅游行业的一直开旅游公司然后原来的话也能年入百，后来因为口罩的问题才转行。不是，因为旅游它是一个有周期的就是它无非就是。这个时候就像你说的，有口罩时期那是没办法，但正常来讲，其实它是有稳定需求的。旅游呀，什么吃饭呐，对吧？这种东西都是有稳定需求的。而且你们那种地方它不是很贵。所以说大家消费得起的人还是多。你要做那种你那个地方真的有受众，有那么多受众，他们干这个事儿。我告诉你啊，就是选择一个标的，它一定要有性价比。什么意思啊？我要选择一个很贵的标的，那么势必意味着我要赚到大钱。懂吗？如果我要赚小钱，我就不要去选那个很贵的标的。如果我要赚小钱，我可以积少成多做单子。我今天去做个收纳，我收别人点钱，我做10家，我做20家，我的那个一下子就出来，但是我卖的快呀，你懂吗？你说我卖那么大个标的，我10天半个月我开不了一单，我恨不得一年能不能开个3单。我就赚不到钱，我又费劲。我谈那么大的标的，它本来就很难谈嘛。你要想的就是说我所处的这个土壤，大家有什么概率去消费一个东西，能达到一定的频次。卖贵的东西想都不要想了呀，一线城市啊，对不对？除非你在小地方卖什么呢？卖小镇贵妇的小翡翠什么，那可以就是说小镇贵妇，比如他有点小需求，他可能愿意花个什么几万块钱什么的买一点小翡翠啊，小珠宝啊，你这也是一个他们能消费的东西，你动不动搞一个房产，那个房产，你说那小镇的贵妇，他但凡是个傻子，他也不想买了呀。哎，对呀，你没办法获客，你怎么获客？你干自媒体也没用。你干啥都没用。没意义啊，人家买那个东西花动用的是家庭资产的钱，他不是取悦自己的钱，你懂吗？好好，就这样。拜拜。你们都可以去试试用一用美人之招，好不好？我们融合了我们的这些情感智慧、人际关系智慧、商业智慧，在我们美人之招里。你们如果只是想从30万提到100万的水平，我觉得美人之招可以帮你解决的。哈哈，我这边基本上就要30万提到300万的水平了。哈哈，你说对不对？你反正卖房子，如果我一个单身，对吧？我个单身女人，我卖房子，我会卖房子，我为什么不冲到超一线去卖呢？我冲到超一线去卖房子，我卖不卖得动？我还有机会接触到房东，对吧？我再怎么不济，我还可以找到那个销冠谈个恋爱。我有附加价值啊。我一线城市再次，对不对？我找个房东，那个房东，哪怕他拉垮一点，他在一线城市超一线城市的房子还得个几百万。我的底线就在这儿了，我的机会和底线就在这儿了，对吧？然后本来嘛做房产经纪又不是什么很高大上的职业，起码在我们中国人眼里，他还不是什么高大上的职业吧。就算他在这个行业里面赚到钱了，他也不觉得自己有多牛逼吧，对吧？那像这种我跟着他干，说不定日久生情，万一有个销冠看上我了呢。万一那个男的他就觉得哎我挺淳朴的，我还能跟他一起干活，他觉得我们两个人能共同创业，万一他看上我了呢？对不对？房东也可以谈恋爱，销冠也可以谈恋爱，又能谈恋爱，又能搞业务，又能拉升自己业务天花板。我为什么不搞？就我肯定会这么想问题的呀，对吧？我要么就换个地方，换一个这个东西好卖的地方，我要么我要待在这个地方，我就得换个好卖的东西。两头不靠。对吧，你说两头不靠，但凡谈钱，你们就要笔直冲着钱去，知道吗？我跟你们讲的很多思路会把你们的脑子简化，简化再简化。你们之所以在赚钱的维度上面有卡点，是因为你脑子比我复杂。你想的东西太多了，你顾忌的东西太多了，你没有想着钱在哪儿，我直奔着钱而去。你知道钱在哪儿，我唰的就过去了，我一秒钟都不耽误，我一点儿远路都不走，你怎么可能你怎么可能赚不到钱？销冠太多人扑了，又不是帅的销冠。你不会找个那个？那个小土豆。怎么呢？销冠就没有小土豆啦？你非要找那个又高又帅的销冠，你非要找那个靠颜值卖房子的。你没看那个上海好多房产经纪啊，他们现在拍那些段子，把我人快笑死过去，挺着个大肚子，然后那个衬衣扣都要崩开了。但是觉得就可爱，你知道吧，人就搞笑，流量也很高，人家搞笑可爱，流量很高。你觉得这种男的他在生活当中就一定会遇到很多女的扑他吗？所以你知道我老跟大家说啊，很多人就觉得说看到一个。哎，大佬就觉得那大佬哎，多少人扑，大佬怎么样？我告诉你，帅大佬才有人扑。你们记住我说的话，你知道很多很多我们见过的很多雌的维度上拿大结果的女生，她们都是在干什么？她们都是在扑那个丑大佬。而且他们为什么可以拿到大结果，是因为他们跟那个丑大佬说：“你是我的毕生挚爱。”是丑大佬一辈子没有遇到过对他主动的人，没有遇到过对他那么主动，那么深情，那么渴望，那么单纯的女子。哪个世界都是看脸的，宝子们。你不要以为怎么那些什么程序员啦，会赚钱的是吧？哎，什么什么搞科技的AI公司啦，哎，什么搞地产的啦，什么搞工程的啦，搞这搞那搞那搞这的，你放眼望去，10个里面9个半都是土豆。大土豆小土豆的问题，对吧？长的圆的宽的扁的的问题，就是这样。你那你都是什么？那个电视剧里面的霸道总裁爱上我，个个都霸道总裁，个个都帅的不得了。你也知道那是那是口水剧啊。你们自己在现实生活中去看一看，有几个但凡有点实力的，他还能有颜值。所以你想想看，何况是这种本来就不高级的，就是所谓的行业，就大家看这些行业都觉得很一般，你懂吗？就这么一般的行业里边的这些人，他不会觉得自己很受欢迎或者干嘛的。怎么他那些女房东都去追他？女房东追不追房产经纪人？我就问你。你要胆子大，你敢想象，对不对？你们要把自己想成，说我除了颜值，我什么？就是颜值是我最不在乎的一项。颜值这个东西算什么东西了？我看的就是男的个人魅力。你要跟自己做这样的对话，这样你对着那个土豆的时候，你就能深情地说出来：我看的就是你的个人魅力。你就能深情地告诉他，我从来不在乎，因为我就是觉得你是个非常有魅力、非常光芒的男人。土豆会相信你的，土豆会感动的，他会带你跨越阶级的好吧。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？