上海房产抵押登记指南 | 小白版
- 2026-08-07 18:42:55
上海房产抵押登记指南 | 小白版
在上海办房产抵鸭没你想的那么麻烦
准备好这份“小白友好”指南 少排队、少折腾，一次搞定！👇
📋 要带哪些东西？
▪️ 房主身份证（原件➕复印件）
▪️ 房产证（现在叫《不动产权证书》，红本本）
▪️ 借款合同和抵押合同（银行会准备）
▪️ 银行那边的工作人员也会带好他们的材料
🔄 办理步骤（照着做就行）：
1️⃣ 提前在“随申办”APP上预约
选一个离你近的“不动产登记中心”，别跑远啦
2️⃣ 房主和银行老师一起到场
记得提前一点点到，别迟到哦，建议提前15分钟左右
3️⃣ 到现场填一张申请表
不懂就问，工作人员会帮忙看的
4️⃣ 交材料，等审核
确认房子没问题、没被查封这些
5️⃣ 付个登记费
一般就几百块，现场付
6️⃣ 办好后银行会拿到一张证明
（俗称“他项权证”，这个不用你操心）
💡 小提醒：
• 复印件多带一份，有备无患
• 去之前再对一下房产证上的名字、地址
• 最好约工作日下午，人少办得快
• 全程大概1-2小时，可以安排好时间
📍 各区的办理点都在“随申办”里能搜到
选最近的那个就行，不用跨区跑～
—— 还有问题可以评论区问我呀！ 觉得有用记得点赞收藏哟 💖
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▪️ 房产证（现在叫《不动产权证书》，红本本）
▪️ 借款合同和抵押合同（银行会准备）
▪️ 银行那边的工作人员也会带好他们的材料
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1️⃣ 提前在“随申办”APP上预约
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2️⃣ 房主和银行老师一起到场
记得提前一点点到，别迟到哦，建议提前15分钟左右
3️⃣ 到现场填一张申请表
不懂就问，工作人员会帮忙看的
4️⃣ 交材料，等审核
确认房子没问题、没被查封这些
5️⃣ 付个登记费
一般就几百块，现场付
6️⃣ 办好后银行会拿到一张证明
（俗称“他项权证”，这个不用你操心）
💡 小提醒：
• 复印件多带一份，有备无患
• 去之前再对一下房产证上的名字、地址
• 最好约工作日下午，人少办得快
• 全程大概1-2小时，可以安排好时间
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选最近的那个就行，不用跨区跑～
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