房产税该如何缴纳？？
- 2026-08-21 10:09:48
房产税该如何缴纳？？
目前中国针对商业经营性房产在持有环节征收的税种就叫“房产税”。它主要针对的是:
1.非住宅房产:
写字楼、商铺、办公楼:公司或个人持有的用于经营的非居住房产。
工业厂房、仓库:企业用于生产经营的房产。
2.出租的经营性住房:
个人或公司将住宅用于出租并获取租金收益的，也需要缴纳房产税。但此时是针对其“经营(出租)”行为征税。
计算公式(以常见情况为例)
自用非住宅:房产税=房产原值 x(1-扣除比例，通常为10%-30%)x1.2%
出租房产(包括住宅和非住宅)房产税=租金收入x12%(个人出租住宅可享受优惠税率，如4%等，各地不同)
重要提示:目前，个人持有的非营业用住宅(即自住的住房)，在持有环节是暂免征收这个“房产税”的。
#财务人 #会计实操 #财务小知识 #财税咨询 #税收筹划 #报税 #企业所得税
1.非住宅房产:
写字楼、商铺、办公楼:公司或个人持有的用于经营的非居住房产。
工业厂房、仓库:企业用于生产经营的房产。
2.出租的经营性住房:
个人或公司将住宅用于出租并获取租金收益的，也需要缴纳房产税。但此时是针对其“经营(出租)”行为征税。
计算公式(以常见情况为例)
自用非住宅:房产税=房产原值 x(1-扣除比例，通常为10%-30%)x1.2%
出租房产(包括住宅和非住宅)房产税=租金收入x12%(个人出租住宅可享受优惠税率，如4%等，各地不同)
重要提示:目前，个人持有的非营业用住宅(即自住的住房)，在持有环节是暂免征收这个“房产税”的。
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