想投资房产但怕太大搞不动？5–10单元“小型商
很多朋友最近都在问我：“是不是只有买几百万的大楼才算做地产？”
其实恰恰相反，现在美国房地产真正起步最适合的项目类型是：
5–10 单元的小型商业/住宅混合楼。
举个例子：
• 一楼可以租给咖啡店/小超市；
• 二楼三楼是单元公寓，可租可住；
• 你既能拿现金流，也能有资产升值；
• 最重要：还容易贷款！
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📌 为什么这类房子特别适合新手或小团队投资？
• 不需要开发商执照；
• 可以用 DSCR 模式贷款，用租金还房贷；
• 有的项目还能对接 MA Housing 的州支持政策；
• 还可以部分自住、部分出租，灵活使用！
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