中国"有房族"注意，560万房产直接蒸发327万，望京59%跌幅给出4点购房忠告！
望京新城的业主真的是崩溃了，为了能够和市场行情抢时间出手房产，居然主动大幅降价抛售，现如今已经从560万一路暴跌至233万，堪称断崖式下跌，要知道这套73平米的一居室可是2022年1月成交560万的优质房源啊，并且位于望京核心之地段，各方面的配套都曾经撑起高昂的房价，现在跌幅方面还达到了59%，降幅也是好惊人。
并且国风上观跌了545万，北纬40度跌了372万，都是非常好的次新小区，并且圣馨大地更是与润泽悦溪、融科橄榄城遭遇同样的命运，朝阳的标杆次新又优质又抢手，但是国风上观95平米两居室居然从1115万一路暴跌至570万，次新房居然这么惨烈，是很多业主万万都没有想到的，绿中介前台挂牌量持续下降，卖房确实要比之前更困难，出手出去更艰难。
而且在1224政策实施方面更是催生了13.02万套和14.95万套两个数据，前台挂牌量分别是接近跌破13万和持续走低，前后台总挂牌量分别是14.95万套和仍在高位，部分业主更是能够加快到立即出售，着急的业主最快能够挂牌到当天成交，市场比较呈现观望的态势，选择暂不出售的业主也不少，他们还非常的理性，大家一致认为等待上面说的小阳春才是最明智的选择。
并且值得关注的是奥森和田村新房，两者更是代表了不同的置业方向，彻底考验了你的判断力，而且还涉及了配套成熟度以及保值性，并且还影响购房者深远，无论是在奥森还是在田村或者是其他板块，购房者都能够找到你最适合的房源。
配套方面奥森拥有成熟的商业，再加上优越的地理位置，在居住体验营造这方面，奥森板块只有加分没有减分的份。并且户型方面还有田村新房以及更优的设计，新房非常的现代，居住起来也是非常的舒适，特别是长期持有出去保值性十分的稳定，这也是很多购房者选择奥森的主要原因。现在这款区域房价还在调整，大家会入手吗？
要说现在北京楼市最值得关注的购房忠告，那绝对要说老破大了，在之前科学院南里可是抢手货的代名词，但现如今卧龙小区却是被淘汰品的存在，这样的老旧小区更是跌得让人心痛，但是对于我们刚需来说，那却是一个警醒的信号，而且楼龄方面超过20年，达到了临界点，这类房产现在只需远离就能够避坑，都已经贬值到不忍直视了。
特别是在二手房市场当中，次新小区可以说占据着绝对的优势，即便是在政策出台之前也是如此，更不要说政策出台之后了，哪还有老破大的科学院南里、卧龙小区机会呢？而且这款刚需房产在保值方面的表现，那绝对算得上靠谱的存在。并且首城国际跌了363万，融科橄榄城跌了544万，次新小区非常的抗跌，而且户型还提供88平米和115平米的选择，无论购房者偏好紧凑型还是宽敞型，都能够满足你的需求。
并且置业建议方面的内容，无论是新北苑还是望京北再或者是昌平南，都非常的有性价比，再加上这些板块还经过了市场检验，选择次新二居长期持有那绝对能够给到你非常不错的回报，通勤方面的距离也是非常合理，价格区间也是非常亲民，预算400万以上一出手，投资方面更是稳中有升。
购房时机层面还要关注小阳春行情，最高能够等到明年的窗口期，最低也有现在开始看房，刚需购房者轻松能够把握到最佳时机，并且还要考虑工作地点以及通勤距离，首付方面的压力非常的可控，现在市场方面也很平稳，大家还会错过最佳的时机吗？对此购房者会行动吗？
