住建部部长倪虹:高质量推进城市更新

小编解读：倪虹部长的文章体现了国家对城市发展质量的重视，强调以人民为中心的城市更新理念。通过推动结构优化、动能转换和品质提升，城市更新不仅改善居民生活环境，还促进经济可持续发展。例如，老旧小区改造和危旧房整治直接提升居民生活质量，同时激发市场活力，为房地产行业注入新动能，彰显了政府推动高质量发展的决心。

来源：财联社

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北京：1月底前本市将发布全年供地计划

力争一季度集中供应一批优质地块

小编解读：有助于稳定房地产市场预期。通过提前公开供地信息，可引导市场理性投资，避免供需失衡，同时支持城市更新和基础设施配套，为首都高质量发展提供土地保障，体现了前瞻性和透明度。

1月16日，北京市发改委综合处处长王育玲表示，按照计划，1月底前本市将发布全年供地计划，力争一季度集中供应一批优质地块，春节前下达40%的市政府固定资产项目建设资金，2月底前发行首批地方政府专项债券。1月底前还将形成城市更新储备项目和攻坚项目清单，推动建筑指标统筹、功能混合和复合利用、优化土地续期和房屋租期等创新政策集成落地。王育玲介绍，一季度，市领导将带头走访企业，针对性帮助企业协调解决生产经营中面临的困难、问题，增强企业在京发展信心。同时，本市还将出台2026年推动经济稳中有进的若干举措，集中释放面向企业的可感可及支持举措，延续、优化相关惠企政策。

来源：北京日报

小编解读：反映了城市经济活力和产业升级需求。新增供应将优化商业办公环境，吸引高端企业入驻，促进现代服务业发展，同时提升城市国际竞争力。这一动态也表明深圳作为创新中心，正通过空间更新支持经济结构转型，为其他城市提供借鉴。

2025年深圳甲级写字楼的吸纳量达到了66.4万平方米，为五年来最高值。1月15日，由第一太平戴维斯与前海鸿荣源中心联合举办的2025年深圳房地产市场回顾与展望暨前海发展趋势分享会举行。会上，第一太平戴维斯正式发布《2025年度深圳房地产市场回顾与展望报告》。根据《报告》，2025年深圳甲级写字楼全年共21个新项目入市。科技类企业的升级搬迁与扩张需求表现引人瞩目，新项目入市在为市场贡献诸多大宗成交的同时，亦对净吸纳量增长提供了有力支撑。此外，银行、券商、电商及零售、物流与供应链等企业的租赁活动亦表现积极。

受上述推动，全市甲级写字楼2025年度净吸纳量累计录得66.4万平方米，为2021年后又一新高，较近五年均值高16.9%。此外，市场亦录得部分存量办公物业改作酒店用途的案例，这也在一定程度上对缓解写字楼物业市场高空置压力起到积极作用。尽管净吸纳量回升，企业的办公租金预算控制仍日趋严格，业主则积极让渡租金以尽快锁定租户，租金指数环比下降 1.9%、同比下降10.6%，平均租金降至每平方米每月132.6元。

来源：深圳新闻网