各位正在买房路上的买房人，是不是对缴纳的税费不太明白，什么 不满二？满二？满五？满五且唯一，听得云里雾里，今天怎么来详细说说。
先说不满二，例如2026年1月25日办的房本或缴纳的契税，到2028年1月25日以前它都属于不满二，需要缴纳契税、个税、增值 。
假如房子100万，你就需要缴纳1%契税1%个税 3.18%增值税共51800的税费。
再说满二，例如2026年1月25日办的房本或缴纳的契税，到2028年1月25日以后它都属于满二，需要缴纳契税、个税、就没有增值税了。
假如房子100万，你就需要缴纳1%契税1%个税 共20000的税费。
再来说满五，例如2026年1月25日办的房本或缴纳的契税，到2031年1月25日以后它都属于满五，这个点需要记一下，满五且唯一情况下，它只需要缴纳1%的契税就可以，但如果不唯一他就需要和满二一样需要缴纳1%契税和1%个税。
你了解了吗？
