2025年超129万套房产被法拍

• 挂牌总量：129.56万套
• 成交总量：18.80万套
• 成交率：14.51%
• 平均变现折扣：75.74%（同比下降5.09个百分点）
• 总竞拍人数：81.48万人次（同比增长50.30%）
• 平均竞拍人数：4.33人/套

1.各资产类型挂牌与成交占比

3. 重点资产类型详细数据

• 挂牌量：61.77万套（同比增长5.65%）

• 成交量：13.04万套（同比增长23.89%）

• 竞拍人数：61.67万人次（同比增长55.37%）

• 挂牌量：33.21万套（同比增长9.23%）

• 成交量：3.17万套（同比增长12.88%）

• 竞拍人数：13.07万人次（同比增长35.81%）

• 挂牌量：31.66万套（同比增长57.73%）

• 成交量：2.18万套（同比增长36.23%）

1. 挂牌量达129.56万套，创近年新高

2. 成交量18.80万套，同比增长23.04%

3. 变现折扣降至75.74%，为近七年最低水平

4. 住宅类资产成交占比69.37%，主导市场出清

5. 二拍阶段成交占比45.97%，成为核心出清环节

6. 竞拍人数81.48万人次，同比增长50.30%

1. 挂牌规模可能继续增长

2. 成交规模有望维持高位

3. 价格中枢预计持续承压

4. 区域与资产类型分化将延续