1月29日，广州市房地产中介协会发布1月广州二手房成交数据。
2026年1月（统计周期:12月26日至1月25日）广州市二手住宅网签套数和面积仍达到8881套、89.40万㎡，环比分别小幅增长1.07%和2.05%。
从各区网签套数环比来看，多个区域出现增长，外围区域较为突出，其中花都区增幅领先，达7.30%，其次是从化区，增长5.32%。
而南沙区网签516套，网签面积6.04万㎡，下降0.77%。
虽然南沙成交有所下降，但降幅不大。
从市场大环境来看，南沙新房市场对二手房形成强烈的需求分流，且多以优惠折扣吸引购房者，与二手房形成直接竞争，进一步挤压了二手房的成交空间。
再者春节临近，多数买家保持持币观望心态，入市意愿降低。
作为历来楼市淡季，春节前数据向来“麻麻地”，要等到小阳春才能见真章。
