离婚分割房产时,我可以只要钱不要房子产权吗?

网友提问： 离婚分割房产时，我可以只要钱不要房子产权吗？

小编回答： 可以的，法律支持这种分割方式。

离婚分房产，不是非得一人一半产权，你完全可以选择不要房子、只拿折价补偿款，《民法典婚姻家庭编解释（一）》第76条明确规定了三种分割方式：一方要房给另一方补偿、双方竞价、或者直接拍卖分钱。

具体怎么操作要看你们是协议离婚还是诉讼离婚，协议离婚的话，直接在离婚协议书里写清楚：房子归对方，对方支付你多少补偿款、什么时候付、怎么付，诉讼离婚的话，你向法院表明不主张房屋所有权，法院会委托评估机构按市场价评估，然后判对方给你补偿。

补偿款怎么算？如果是婚后共同买的房，一般按房屋现值扣除剩余贷款后的50%来补偿，不过法院也会综合考虑照顾子女、女方、无过错方的原则，实际比例可能有调整，对方不同意也没关系，协商不成法院可以依法判决，建议你先了解房子目前的市场价，心里有个底。