位于祥云县龙翔路房产的变卖公告

变卖公告

位于祥云县龙翔路房产的变卖公告

云南省祥云县人民法院将于2026年2月24日10时至2026年4月23日10时止（延时的除外）在云南省祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0872/10，户名：云南省祥云县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于祥云县龙翔路，用途为商住楼，总楼层4层。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋朝向为南北向，房屋建筑面积1320.87㎡，加盖部分面积85.61㎡。终止日期2053年2月9日。房屋实际状况为：一层为商铺，铺地板砖；二层商铺为强化木地板；三层、四层客厅、卧室为强化木地板，餐厅为地板砖，厨房、卫生间为防滑砖，客厅设背景墙，客厅、卧室贴墙纸，其余墙面为仿瓷乳胶漆面。周边道路通达度较好，停车较方便，公共服务设施配套较完善，区域内空气清新，自然环境较好，治安状况较好，人文环境较好，交通便利，市政和公共设施齐全。

拍卖价：5236638元（伍佰贰拾叁万陆仟陆佰叁拾捌元整），增价幅度：1000元（壹仟元整）(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读竞买公告与竞买须知，如有问题可电话联系法院执行局咨询（苏女士，15348724955），咨询时间：2026年3月2日10时至2026年4月17日10时（上班期间），有意者请联系秦警官安排看样。

四、拍卖时间：2026年2月24日10时至2026年4月23日10时期间（竞价周期与延时的除外），根据法律规定，拍卖法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖，如本院变更拍卖时间的，将在祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。

七、瑕疵说明：本标的物已设定抵押权，抵押权人为云南祥云农村商业银行股份有限公司云南驿支行，一层两间商铺设有租赁关系，二层商铺为自用。加盖部分为违建，未来可能有被拆除风险。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款在拍卖成交起三日内缴入法院指定账户(户名：祥云县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司祥云支行，账号：9558852515000625453)，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注：请用电脑查看《公告》、《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。