1，先确定区域。
你先要确定购买的区域，工作生活在哪里就买哪里。然后再选择配套，学校和交通，接着选小区。
尽量选择次新小区，比如近5年交房的小区，物业的管理水平和人气啊，现在都看得出来。如果是10年小区，以后卖的时候，就不是那么容易出手了。
2，选开发商。
尽量选择大中型国央企的开发商，企业的生命力比较好。像生态城这边的宜禾，吉宝，万科这种开发商，经过市场的检验，不论是房子的品质还是物业，都是让房子保值的因素。对于已经暴雷或者口碑不好的开发商尽量不要碰。
3，楼盘大小。楼盘太大或者太小尽量都不要考虑。
像那种一个小区就3栋的，后期管理跟不上。
太大的小区，抛盘太多，房子不好卖，竞争激烈。
4，选楼栋,和楼层，户型。
尽量不要选择沿街的。高层产品的一二顶要慎重。一楼采光不好，二楼上下水问题，顶楼有漏雨的风险。
将来最不好出手的就是顶楼，没有附加值的一楼和二楼。
户型最好选择方正、全明的户型，客厅要朝南，朝北的不要选。
尽量选南向卧室多的户型，选短进深的采光好，看看户型是不是真正做到了南北通透。
（目前新一代产品的户型大部分都符合好户型的标准，因为目前这个市场是卷产品的时代。）
我是小悦，专注生态城转学，房产。
1，领取《生态城你想知道的一切》电子文档资料,全景VR。
2，进生态城优质房源群，时刻了解行情，不错过捡漏房源，一手房特价房源。
3，吐血搭建生态城专业知识库+AI，提供更智能的方案。
添加备注来意
