网友提问：买了二手房才发现有隐蔽漏水点能不能找原房东赔偿?
小编回答：关键看原房东知不知情、有没有告诉你。
这种情况能不能要到赔偿，核心就一条：原房东是不是故意瞒着你，《民法典》第500条说得很清楚，订合同时故意隐瞒重要事实的，要承担赔偿责任，漏水这种事，直接影响住，算重大瑕疵。
你现在要做的第一件事，是去物业调这套房子以前的报修记录，如果原房东住的时候报修过漏水，那就能证明他知情但没告诉你，这种情况法院基本会支持你索赔，之前广西有个案子，法院就是这么判的，让卖方赔了9000块维修费，但如果漏水是你住进来之后才出现的，或者原房东确实不知道，那就比较难追责了。
还有一点要提醒你：别想着漏水就能退房，法院一般认为漏水可以修，不影响你住，够不上解除合同的条件，除非漏得特别严重，根本没法住了，才可能支持退房。
建议你先收集证据——物业报修记录、楼下邻居证言、维修费发票都留好，先跟原房东协商，谈不拢就去法院起诉，诉讼时效3年，别拖太久。
