如今的周润发，早已褪去演艺圈的名利光环，将生活重心放在了身心愉悦上，丝毫不见被琐事缠身的焦虑——即便他名下一套香港山顶豪宅，空置16年、挂牌3年，降价数千万仍无人问津。
就在2026年1月18日，渣打香港马拉松赛场上，周润发身影亮眼，带着郑则仕、鲍起静等圈内老友组成“老年跑步天团”，参加10公里赛事。四位老戏骨年龄相加近三百岁，他却精神抖擞，直言成绩无关紧要，还打趣说要跑到120岁。赛后，他豪爽摆下四桌酒席宴请众人，被问及是否再拍港产片时，也幽默回应“没人找我，我一个人救不了市”，这份松弛感，藏着不一般的底气。
这份底气，源于他丰厚的资产储备。众所周知，周润发平日低调节俭，但在房产投资上向来大手笔。他在香港山顶、九龙塘等核心地段，手握至少八处优质物业，而那套难出手的豪宅，只是其中一角。这套位于山顶阳光花园的独立洋房，是他2010年以1.28亿港元购入，实用面积约237平方米，附带超大花园和露台，装修精致却从未住过一天，也未出租，一空置就是16年。
2022年，他将这套豪宅挂牌出售，标价2.2亿港元，若能成交，账面收益近亿。可出售过程格外不顺，除了楼市大环境影响，严苛的看房门槛也拦住了不少潜在买家。直到2024年12月，他降价一成多，可截至目前，这套房子已挂牌3年，依旧无人接盘。更令人唏嘘的是，同小区隔壁邻居的洋房，从9000万港元一路降到7000万仍无人问津，最终因债务问题被银行收回拍卖，估值8600万的房子，预计成交价仅5600万左右，缩水近四成。
但这一切，对周润发而言无关痛痒。他与妻子陈荟莲长期居住在九龙塘金巴伦道的独立屋，这套1990年以1470万港元购入的房产，如今市值已超1亿，翻了数十倍，既是他的居所，也是珍贵的生活回忆。其余几处房产也均是早年低价吸纳的优质资产，即便阳光花园的豪宅长期空置、难以出手，也丝毫不会影响他的资金流动和生活质量。
对现在的周润发来说，卖房与否早已不是头等大事。跑步健身、和老友相聚、在街市买菜，这种接地气的退休生活，才是他最享受的状态。那套空置16年的豪宅，或许在他眼里，远不如马拉松多跑一公里、和老友多聚一餐来得有意义。如此通透松弛，也难怪他能活出人人羡慕的模样
