【浦东-川沙】御景华庭3号1501室-二拍
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推荐理由：御景华庭地处川沙老城与新镇衔接处，属于上海 “金色中环发展带” 外围联动区域，规划利好不断。
距地铁2号线华夏东路站约600-800米，步行可达；2号线直通张江、陆家嘴、人民广场；周边公交密集，自驾衔接华夏高架、迎宾高速，出行高效。
社区绿化率约36%，北侧紧邻1.2万方滨河公园绿地，一线河景。24小时安保，小区人车分流，车位充足。非超大型社区，居住密度适中；北侧三灶港河+市政绿地，形成天然隔音屏障，闹中取静。
周边有川沙幼儿园、侨光小学、川沙中学华夏西校等；近川沙人民医院；商超有大润发、易初莲花，日常购物、就医、上学无需远行。
本次拍卖房产为81弄3号的一套优质住宅，房屋建筑面积141.11平米，三室两厅，全屋精装修交付，户型方正通透，空间利用率高。全屋明厨明卫设计，卫浴干湿分离，通风采光俱佳，告别潮湿阴暗，居住健康舒适。现544W起拍，市场参考价格约850W！
