5人激战75轮!苍南这套房产遭疯抢,成交价直逼评估价!......

近日，平台上，#苍南县 #灵溪镇一套法拍房引发了激烈争夺，场面堪称“抢疯了”！#苍南房产 #苍南楼市

这套位于苍南县灵溪镇天和家园39幢203室的住宅不动产，在经历 75次延时、 5位竞买人的轮番出价后，最终以 1,310,000元的价格成交，比起拍价高出整整 39万元，溢价率高达 42.4% ，几乎与 1,307,482元的市场评估价持平。

竞价复盘：一场耐心的较量

起拍价：920,000元

评估价：1,307,482元

成交价：1,310,000元

报名人数：5人

围观热度：8310次设置提醒，223人围观

竞价过程：竞价周期1天，加价幅度5000元。正是这5位志在必得的买家，将拍卖拖入了长达 75次的“5分钟延时”加时赛，足见竞争之胶着与激烈。

核心卖点：无可匹敌的“黄金地段”

商圈核心，举步即达

房子地处灵溪镇成熟生活区核心。

优质教育资源环绕

这是对于家庭购房者最具吸引力的亮点。房源被多所优质学校包围：

小学：灵溪镇第四小学第三实验小学等多所学校环伺。优质教育资源触手可及，极大解决了家长的后顾之忧。

写在最后：捡漏与风险的权衡

本次拍卖，竞得者以接近评估价的价格入手，看似没有“捡到大漏”，但考虑到该房产已腾空、无租赁的状态，以及其堪称“顶配”的地段与配套，这个成交价依然反映了市场的理性认可。

这场激烈的竞拍再次证明，在楼市中，核心地段的优质资产始终是硬通货。但对于普通投资者而言，参与法拍前，务必做足功课：现场看样、核算全部成本、厘清法律风险，方能在机会与陷阱并存的市场上，做出明智的抉择。

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数据素材来源：阿里法拍

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