辞旧迎新贺新春，为积极响应中国房地产业协会“百城千企跨地域迎新年过新春房地产联展联销活动”倡议，滁州市“迎新春 住好房 ”房产联展联销活动正火热进行中。

此次活动在滁州市住房和城乡建设局指导下，由滁州市房地产业协会主办，整合多方资源渠道，多措并举推动全市房地产市场平稳健康运行。

活动时间

2026年2月14日至3月3日

活动形式

此次联展联销活动整合全市优质房地产企业及标杆项目资源，借助春节返乡黄金契机，集中展示优质房源、精准推送购房优惠，为市民及返乡人群提供更全面的房源信息、更优厚的购房政策、更便捷的咨询渠道，进一步激发楼市市场活力，助力广大购房者轻松选到心仪好房。

参展楼盘

本次活动汇聚滁州市多家优质楼盘集中线上亮相，金鹏地产、亭城文旅、明湖书香里、新悦城、高新璟樾、华侨城欢乐明湖、阳明府学、江海亭川、长九悦景府、恒悦府、碧桂园天玺、邦泰春江明月、徽盐·璟著、正溢·翡翠府、容大东城一品、千秋府•南苑、恒华·江山印、天辰•翰林府、朗诗君樾府、天长九州樾、炳辉学苑、天翔未来城、天佳润福雅苑、安泰如意府等热门项目，覆盖刚需、改善等不同产品类型，涵盖多价位、多区位选择，充分满足广大购房者的多元化住房需求。此外，所有参与项目同步推出新春专属优惠政策，限时折扣、特价房源、购房礼包等多重福利重磅来袭。（以下楼盘排序不分先后）

金鹏云境项目由金鹏地产集团开发，位于滁州市区城南政务版块人民西路与永乐路交叉口西南侧，是滁州首个、安徽省第二个土拍公示明确要求的第四代住宅项目。在全国率先运用“工业互联网+智能建造+金鹏5H好房”，打造“美学家、绿色家、安全家、智慧家、舒适家”高品质住宅。

项目总占地约135亩，容积率1.6，总户数871户，共规划25栋17-18F住宅，户型配比：143（144套）、170（432套）、215（210套）、285（68套）、350（17套），项目绿化率35%，车位数1678，车位配比：1:1.9。户户超6m挑高30-70㎡空中花园全赠送。

金鹏·云颂是连续5年滁州销售、交付“双冠王”产品-琅琊金鹏玖玖广场的四期产品，邀请一线景观设计企业山水比德操刀，追加千万资金重塑景观方案，升级星空顶高端车库，打造全龄理想家园 。

金鹏壹品项目由金鹏地产集团开发，位于滁州市区城南政务版块人民路与仁和路交汇处，定位高端改善住区，匠筑三大产品系，建筑面积约170-225m²大平层，置业一步到位；建筑面积约124-153m²宽幕洋房，城南改善天花板；建筑面积约115-123m²低密小高，城市精英人群首置首选；以高定之姿，划定滁州人居新标杆。

金鹏·天郡是滁州苏州公园对面的高品质好房，依托自身建筑全产业链的高度整合，实现极高性价比。金鹏选址苏滁板块，是跟着城市发展的脚步，为人们提供扎得下根的好房子，真正实现产城融合之后的“宜居宜业”。

项目立身政务核心地段，直面龙蟠河，以中都大道、南谯路为纵向交通主干道，中芯坐标之上，擎始区域价值高度，一路之上，涵盖生态，交通，政务，医疗，人文，商业六大资源，秉持丰富的城市配套资源和绝佳板块。

总建筑面积约10万方，绿地率高达35%，容积率仅为1.29。共规划有1幢商业会所、3幢约127㎡-197㎡10F小高层、7幢约134㎡-170㎡6-8F洋房，12幢约211㎡-242㎡上下4F叠墅产品，共计约350住户。将以新一代的墅居产品，为亭城带来全新的低密生活想象。

亭城璟悦是新一代新中式科技住区，位于金陵路与醉翁路交叉口东侧，紧邻城南湿地公园，背靠明湖湿地公园，两大城市绿肺焕新住区生态环境，揽四季美景，私享公园胜境。

项目共有21栋楼，包括5栋高层、2栋13层1梯1户电梯洋房和14栋1梯两户5-7层花园洋房，共计856户，采取人车分流设计，车位配比1:1.5，规划绿地率35%，综合容积率1.8，洋房容积率约1.4，打造低密度、高绿化、景观丰富的科技花园社区。

项目毗邻城南湿地公园，位于醉翁路与仁和路交口。周边配套完善：集吾悦广场、自建社区商业、醉翁路小学、第十一中学、敬梓路中学、市一院南院区等优渥资源。规划总建筑面积约37 万㎡，规划32 栋住宅，涵盖瞰景高层、低密小高层、花园洋房。社区已实景交付，现房在售。

亭城观澜里，整体占地约260亩，总建约43万方，绿地率高达35%，容积率1.8，共规划44栋住宅有高层，小高层，洋房，大平层四种产品，可满足不同人群的置业需求。

明湖书香里项目是明湖置地开发的首个房地产住宅项目，是明湖片区唯一本土国企开发项目。项目位于滁州市阳明路与祈福寺路交叉口东北角（滁州中学南侧），占地约141亩，总建面约26万方，建筑风格为新亚洲建筑风格，2.0容积率，交付标准为高品质毛坯。

主要户型均为三房及四房（90㎡/108㎡/122㎡/128㎡/142㎡），旨在满足购房者不同的居住需求。项目总户数1620户，共建设27栋住宅，户型配比：90（416套）、108（408套）、122（476套）、128（200套）、142（120套），项目绿化率35%，车位数1990，车位配比：1:1.1。

项目位于滁州市主城区清流路与黄山路交口，距离市中心仅一桥之隔，地理位置优越。项目占地面积146亩、总建筑面积约30万方，由3栋18层、15栋20-27层的高层住宅、2栋商业以及目前区域唯一一个约38000㎡的商业综合体组成；总规划住户1814户，地下车位1784个，地上车位195个；整体车位占比达1:1.09；建筑密度24.5%；容积率为2.3。

苏滁高新璟樾项目落笔苏滁正芯，聚焦城市醇熟的配套资源，苏滁产城以“东道主”的国企担当，以10余载的片区深耕，与中建五局强强联合，力求将项目打造成为滁州首屈一指的理想居所，开篇苏滁人居新时代。项目规划13栋洋房+14栋小高层。高层主力户型约117㎡/128㎡，洋房主力户型约132㎡/146㎡。总建筑面积约26万㎡，容积率仅1.79。

滁州欢乐明湖小镇项目占地约4平方公里，千亩水系，项目南侧有文旅规划，北侧是明湖公园，项目适时的结合周边生态资源，带给滁州人欢乐生活、健康生活的居住方式。社区实景现房在售。产品户型面积为98-166㎡三房至五房，大面宽、高采光、南北通透、阔景阳台、低密宜居。

滁州阳明府学位于中新苏滁高新区中新大道与立新街交叉口往南约 100 米，紧邻滁州外国语学校、苏滁实验学校，近享大王邻里中心、宁滁轻轨等优渥配套；项目总建筑面积约17.26 万㎡，容积率 2.0，规划小高层与花园洋房产品，户型面积约 96-118㎡三房为主，实景现房、南北通透、双阳台设计，低密宜居、全龄教育环绕。

万兴・江海亭川位于南谯区高铁新城祈福寺路与全椒路交口，近享滁州高铁站、滁宁城铁、吾悦广场、滁南六小、滁南二中、市一院南院区等优质配套；项目总建面约 18 万㎡，规划 23 栋住宅，由高层、花园洋房组成，实景现房在售，户型面积约 89-140㎡三至四房，低密宜居、户型方正、南北通透、双阳台设计，居住舒适度高。

滁州长九悦景府位于南谯区南谯路与丰成路交叉口东北侧，紧邻滁州一中新校区、明湖湿地公园，近享吾悦广场、奥体中心、滁州高铁站等优质配套；项目总建面约 9.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 5 栋高层、6 栋花园洋房。同时，小区完全人车分流，给地面节省更多空间，用来建造主题景观和公共空间，给家人一处安全的居所，玩耍、嬉戏、肆意奔跑，孩子无须担心突如其来的车辆，老人可以在园区小径上悠然谈笑、散步。

滁州恒悦府（菱溪悦府）位于琅琊区扬子路与黄山路交口，毗邻菱溪湖公园、清流河景观带，近享扬子路小学、琅琊实验学校、印象菱溪商业、扬子路菜市场等全优配套；项目总建面约 29 万㎡，规划高层与小高层住宅，，户型面积约 93-129㎡三房为主。

滁州碧桂园天玺位于南谯区中都大道与敬梓路交口向南 100 米，近享吾悦广场、苏宁广场、滁南二小、滁南二中、市一院南院区等全优配套；项目总建面约 24 万㎡，容积率 2.0，规划高层与花园洋房产品，户型面积约 96-206㎡三至五房。

邦泰春江明月位于琅琊新区将军山路与襄河路交汇处，毗邻李湾河公园、如意湖公园，近享宝山学校、滁州四中、中西医结合医院北院区、邻里中心、义乌商贸城等全优配套；项目总建面约 17.79 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划高层与花园洋房，户型面积约 95-118㎡三至四房，。园区配套建设幼儿园、商业、室外活动场所，教育、休闲、娱乐、健身、消费等综合一体化生活配套完善，打造区域内宜居标杆项目。

徽盐·璟著精准落位政务芯核心要地，雄踞永康路与双拥路交汇处东南角，执掌城市核心资源脉络。项目总占地约30.55亩，总建筑面积约4.53万方，其中地上总建筑面积约3.46万方，以1.697的低容积率、19.05%的低建筑密度，搭配高达35.1%的绿地率，匠筑低密舒居范本，让建筑与自然从容共生。项目业态规划完善，涵盖地下车库（含人防工程）、4栋高层住宅、1栋商业建筑及1栋配套综合楼，全方位满足居者生活、消费、配套等多元需求。作为徽盐第八代迭新“著”系高端力作，项目定位定远TOP级低密改善社区，精心配备“医、食、住、学、行、政”六大全维配套，加持五星金牌物管，更打造中央花园式全龄景观活动场所，兼顾舒适度与实用性，迭代定远高端人居新高度。

正溢·翡翠府，雄踞定远城心贵脉，以低密人文府邸，著写人居新篇。项目集7-9F臻洋房与18F瞰景高层于一体，建面约96-162㎡奢适空间，敬献时代菁英。

与定远中学一路之隔，浸润80载书香文脉，本科升学率常年高于90%，沐浴儒雅学风。周边商业繁盛、三园一湖环抱、医疗配套完善，出则繁华，入则宁静。于城央贵地，珍藏一席诗意栖居。翡翠府，定义定远人居新高度。

项目毗邻黎明湖湿地公园，位于泉坞山大道与城东路交口。周边配套完善：集心之惠超市、靠山路农贸市场、九年制滨湖学校、定远总院分院（建设中）等优渥资源。

规划总建筑面积约16万㎡，分两期开发：共计21栋住宅，其中15栋花园洋房，6栋小高层。一期为纯洋房住区，其中第一批次已交付，第二批次现房销售。产品为9层和11层洋房，户型面积为118-127㎡的三房和四房，大面宽、高赠送、独立入户、南北双阳台。

本土开发商，深耕天长15载，以本土开发商的匠心与口碑，筑就实景准现房。项目周边享有全学龄段的教育资源、医疗配套、吾悦繁华转身即享拥有真正意义上的5分钟都市生活圈；高品质纯改善型小区，低密规划，纯粹改善社区。人车分流，居住舒适度高；小区整体布局南低北高采光视线绝佳，户型全明设计南北通透，全景落地窗，合理空间利用居住舒适感极好；小区景观采用园林式绿化,一步一景，园林即家园。

翰林府作为第四代住宅，最大的特色就是户均大于30%的赠送面积，实际使用率均超过100%，正常楼层赠送面积最少28平，最多可以达到约50平米，可以做到区域赠送面积最大，小区绿化率高达50.74%地面绿地率也达到45%，这一绿化水平在天长尚属首例。小区中心景观面积近12亩，首例达到公园级，约占总面积的15%，如此大规模的景观布局，在天长前所未有。

翰林府的所有楼层层高3米，比普通小区楼层高10-20公分（正常高层近2.8米-2.9米）。小区实行严格的人车分流管理，地面禁止停放汽车与电瓶车，仅消防车等特殊车辆可入。地下停车区面积广阔，约4万平方米，是目前把人车分流做得最好的项目。外立面装饰以精美线条为特色，全封闭阳台与落地式门窗的设计，通力电梯（世界著名品牌芬兰通力）全110型系统窗，均彰显出翰林府在天长地区的独特与领先。第四代建筑要求的材料标号本就高于一般住宅，我们翰林府更是比图纸要求再次提升了一个标号，以保障项目的质量。

城芯成熟配套：地处天长主城永福东路，近万家福菜场、仁和路美食街，日常购物、餐饮、休闲一站式满足，生活便利度高。全龄优教环伺：紧邻永福嘉园园丁幼儿园、天长市第一小学、第三中学，目送式教育，省心安心。实景现房宜居：电梯舒居户型，一梯两户、南北通透，采光通风佳，低公摊高得房率，居住舒适度高。医疗交通便捷：近天长市人民医院，出行路网完善，通勤就医高效便捷。高性价比之选：主城地段、成熟社区、实用户型，自住 / 出租皆宜，性价比突出。