光明区 新房汇总
小区名称，对应板块
安联尚璟府 现房
绿城桂语兰庭 现房
满京华金硕悦府
满京华金硕臻府
满京华金硕华府 现房 【科学公园中心区板块】
振业天境云庭
越秀星科源启
深铁睿著
中建观玥名邸 【凤凰城高铁站板块】
华润润臻园
御棠上府 现房
兰玉庭 现房 【玉塘三兄弟】
天泽玉河府 现房
深铁瑞城 【长圳地铁站】
深业云筑 现房
宏发悦见公园里 现房 【公明中心】
特发学府朗园 现房
伟城贤德瑞府 现房 【公明李松蓢】
公明宏发天汇城公寓 现房
塘尾松茂御城一期公寓 现房
星河天地T19公寓
凤凰城乐府广场公寓 现房
2026年 新房 加推 待开售
满京华金硕瑞府 开盘26年4月左右，目前已经盖了20多楼。
振业天境云玺 开盘26年4月左右，目前在做样板间。
越秀星科源启 （加推2.3.4单元）
松茂御城二期 （加推A,C,D,F栋）
华润润锦园 （开盘26年5月左右）
深铁阅洺境 （开盘时间不详）
深铁瑞城4期 楼栋加推
华润润臻园（加推7栋，84～89三房）
龙湖公明红花山地块 开盘26年5月左右
各小区，对应户型面积，价格
1.满京华金硕悦府
87平米三房，总价345左右，基本售罄
107平米四房，总价420～460万
117平米四房，总价480～525万
157平米5房，总价675～720万
2.绿城桂语兰庭
89平米三房，总价328～368万
115～120平米四房，总价390～480万
128平米四房，总价540～600万
3.安联尚璟府
89平米三房，总价348万左右，顶楼最后一套
111平米四房，总价435万～480万
4.深铁睿著广场
约86㎡三房320-330万
约99㎡三房390-430万
约102㎡三房390-410万
约112㎡竖厅四房460-480万
约112㎡通透四房480-530万
约141㎡通透四房630-680万
振业天境云庭
113～114平米四房
总价470～515万
满京华金硕臻府
138～202平米一梯一户
总价630～1100万【豪宅】
满京华金硕华府
99平米三房两厅两卫
总价385～430万
越秀星科源启
89平米三房两厅两卫
285～320万
112平米四房
385～430万
华润润臻园
84平米三房两厅两卫
258万左右
89平米三房两厅两卫
270～310万
108平米四房
360～400万
松茂御城二期
82平米三房两厅两卫
278～300万
88平米四房
317～348万
109㎡4房约416-446万
中建观玥名邸
80平米三房两厅两卫总价300～325万
89平米三房两厅两卫总价340～370万
107平米四房，总价435～465万
深物业·御棠上府
82平米三房一卫，总价240万左右
94平米三房两卫，总价275万左右
113平米四房，总价315～340万
同对比小区还有：天泽玉河府，兰玉庭，总价差距不大。
公明李松蓢
伟城贤德瑞府，91平米三房，总价270万左右
伟城贤德瑞府，113平米四房，总价350万左右
特发学府朗园，113平米四房，总价350万左右
特发学府朗园，143平米5房，总价450万左右
光明区公寓价格
宏发天汇城二期公寓（毛坯交房）
67平米两房，总价145万左右
79平米三房，总价170万左右
松茂御城一期公寓（精装）
35平米单间，总价73万左右
47平米一房一厅，总价103万左右
66平米两房，总价152万左右
83平米三房，总价180万左右
乐府广场公寓（凤凰城地铁口，毛坯）
37平米单间，80万左右
48平米一房一厅，100万左右
75平米两房，160万左右
96平米三房，220万左右
星河天地T19公寓，精装修
43平米单间，75～88万
70平米两房，140万～160万。
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