退休老人把房产过户给子女会有风险吗?

网友提问：退休老人把房产过户给子女会有风险吗？

小编：风险不小，能不过户就别过户。

说实话，这个问题我身边就有活生生的例子，我以前同事老李，把房子过户给儿子后，儿媳妇脸色就变了，后来儿子做生意欠了债，房子差点被法院拍卖抵债，老李肠子都悔青了。

房子一旦过户，法律上就是子女的了，子女要是有债务纠纷、离婚分割，这房子都可能保不住，更别说有些子女拿到房本后态度大变，把老人往外撵的事儿，新闻里隔三差五就有。

我的建议是：房子留着，立个遗嘱就行，百年之后自然给孩子，还省税费，要是子女确实急用，非要现在过户，记住一定要去不动产登记部门办个居住权登记，这是民法典给咱老人的护身符，登记了谁也撵不走你，口头承诺没用，白纸黑字登记了才算数。