美加房產將花費P10B 用於發展購物中心業務

馬尼拉——房地產巨頭美加房地產公司透過其零售部門美加房地產生活方式購物中心週四表示，邦邦牙、武六幹、甲美地和巴科洛德的新生活方式購物中心和商業開發項目將於今年開始建設，作為其到 2030 年可出租總面積 (GLA) 達到 100 萬平方米 (GLA) 目標的一部分。

該公司告訴證券交易所，它將為即將推出的項目投資約 100 億比索，這將為其現有零售投資組合增加超過 150,000 平方米的總建築面積，從而加強其租賃管道和經常性收入基礎。

計劃中的新開發項目包括位於聖費爾南多的邦邦牙 Capital Mall，這是一座四層購物中心，旨在紀念邦邦牙糖業發展公司 (Pasudeco) 的遺產，以及位於 Marilao 和 Bocaue 的 Northwin Global Concourse，武六幹，這將是一個直接連接未來南北通勤鐵路的兩層零售綜合體。

美加房產表示，在甲美地省特里亞斯將軍城 (General Trias)，Maple Grove Mall 將建造一個兩層零售開發項目，融合古典與現代設計以及精選的餐飲和零售空間。

另一個項目是巴科洛德市的上東購物中心，該項目將採用受紐約上東區啟發的當代經典設計，並保留一棵百年巴萊特樹作為商業房地產的焦點。

美加房產也正在擴建怡朗的 Festive Walk Mall，擴建為兩層樓，其中將設有 Landers Superstore 分店。

美加房地產生活方式購物中心負責人 Graham Coates 表示：“消費支出的強勁持續推動了對優質商業空間的需求，特別是在我們城鎮所在的主要增長中心。這使我們能夠擴大我們的租賃組合，同時引入新的生活方式概念，從而增強我們開發項目的整體價值主張。”

此次零售擴張是美加房產 2026 年 650 億披索資本支出計畫的一部分，該計畫還支持其在馬尼拉大都會以及巴科洛德、怡朗、邦邦牙、甲美地和巴拉望省主要城鎮的住宅、辦公和酒店產品的持續增長。

目前，美加房產擁有超過50萬平方公尺的GLA零售庫存。

計劃中的新購物中心開發是在去年的大力推出之後進行的，其中包括位於垛義的麥金利西、阿拉邦西、阿克蘭的長灘島新海岸和馬卡蒂的四個新零售物業。

美加房產還計劃向 MREIT, Inc. 注入精選購物中心和零售資產，以實現到 2027 年將 REIT 的 GLA 投資組合擴大到 100 萬平方米的目標。

美加房產週四股價上漲 P0.01，或 0.44%，收 P2.30。

来源：菲律宾华报