法院查封老赖房产后多久会拍卖?

网友提问： 法院查封老赖房产后多久会拍卖？

小编： 没有固定时间，快的半年，慢的一两年。

查封房产到拍卖，中间要走好几道程序——评估房产价值、确定起拍价、发布拍卖公告、正式上架拍卖，光评估环节就得一两个月，网络司法拍卖不动产的公告期不少于30天，再加上送达法律文书的时间，顺利的话整套流程六个月左右能走完，但实际操作中，碰上老赖提执行异议、房产有产权纠纷、文书送达不了要公告送达（公告期60天），拖上一年甚至更久都很正常。

有个关键时间节点你得记住：按《民事诉讼法》规定，法院收到执行申请超过六个月没动静的，你可以直接向上一级法院申请执行，这一招能有效催动进度，还有，不动产查封期限最长三年，到期法院没处置的可以续封，别担心查封失效，拍卖分一拍、二拍，一拍流拍的话二拍起拍价最多再降20%，二拍还流不掉就进入变卖程序，你要做的是盯紧执行法官，主动提供老赖的财产线索，隔段时间就去问一下进展，法院案子多，会哭的孩子有奶吃。