根据最新数据，2026年1月全国70个大中城市二手房价格整体呈下降趋势，但降幅有所收窄。具体来看：
· 一线城市：北京二手房价格环比下降0.2%，同比降幅为8.7%；上海环比下降0.4%，同比降幅6.8%；广州环比下降0.7%，同比降幅8.3%；深圳环比下降0.6%，同比降幅6.5%。
· 二线城市：二手房价格环比平均下降0.5%，同比平均下降6.2%。
· 三线城市：二手房价格环比平均下降0.6%，同比平均下降6.1%。需要注意的是，不同城市之间存在明显分化，核心区域或具备优质资源（如学区、地铁）的房源抗跌性较强，而远郊或老旧小区仍面临较大去化压力。
