房产政策信息2026年2月25日

一、多地部署存量房收购工作。

近期，包括上海、广东、重庆、河南在内的多个省份及直辖市，在2026年政府工作报告或相关会议中明确提及收购存量商品房相关工作。其中省级层面，河南印发《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》、广东省在政府工作报告中则提出，将加强保障性住房建设和筹集，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等，健全住房租赁市场制度。此外，湖南省在日前召开的住房城乡建设工作会议上宣布，2026年计划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。

二、广州市6部门联合整治房地产自媒体乱象。

为进一步规范房地产自媒体传播秩序，净化网络舆论生态，广州市住房城乡建设局牵头联合市委宣传部、网信办，市教育局、公安局、市场监管局，正在开展为期两个月的房地产自媒体乱象专项整治行动，提升涉房自媒体合规运营意识，减少虚假宣传、恶意炒作等乱象。

三、重庆：春节期间全市商品住房成交同比增长7.27%。

2月24日，重庆市住建委披露数据，春节期间，全市商品住房成交同比增长7.27%，好房子成交面积占比28%，商品住房成交价格同比增长0.3%。

四、摩根大通、高盛均上调今年香港楼价预测。

摩根大通2月23日上调香港今年楼价升幅预测至10%-15%，新鸿基地产评级升至"增持"。高盛2月20日将香港楼价预测从5%上调至12%。

五、上海市中心黄金地段“原拆原建”。

作为黄浦区落实“两旧一村”实施意见的标杆之作，南房集团负责实施的保屯路211弄采用原拆原建模式，让居民实现“家门口安居”。历经两年多成套综合改造，这里的300多户居民已陆续拿到新房钥匙，告别了厨卫合用、空间逼仄的旧居，迎来宜居新生活。

六、花样年控股重组计划获99.67%债权人高票通过。

花样年控股2026年2月20日在香港召开计划会议，99.67%的债权人投票支持香港及开曼重组计划。公司后续将分别向香港法院和开曼法院申请批准，香港法院聆讯定于3月12日上午举行。法院批准后，重组计划将进入实施阶段。