2026年新春过后上海住宅房产的新动作
- 2026-03-12 13:57:02
2026年新春过后上海住宅房产的新动作
2026年新春过后上海住宅房产的新动作
2026年2月26日起施行
一、非沪籍限购（核心变化）
• 社保/个税满1年◦ 外环外：不限套数◦ 外环内：限购1套（原需5年）
• 社保/个税满3年◦ 外环内：限购2套（可增购1套）
• 居住证满5年 全市：限购1套，无需社保/个税
特注：沪籍家庭/单身（基本不变）
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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安徽,54分钟前,
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