精彩内容在最后
上海楼市新政一出，朋友圈都炸了锅！严跃进提到这项政策，专家们都说降低社保年限和提高公积金额度的组合拳，精准击中了市场的痛点；而盼着买房和想换房的，已经欢呼“春天来了”。甚至还有可能出现，凑齐首付都不够抢到心仪的房子，最后不得不感谢“政策及时雨”的幸运儿。此时，回老家盖房，就显得有些不合时宜。毕竟在当下，靠谱的投资渠道也不好找，不是风险太高，就是收益太低，还不如趁着新政买房发展，反正都是打拼过。但在这里要提醒每一位在外的游子，在上海打拼多年好不容易攒下来的钱，要攥紧起来。不要轻易将老家的老宅给推倒重建，省着点钱买点安心享政策。尤其是家里本来就有父母留下来的两层小楼，一家人住着还很好的，千万不要和邻居攀比，头脑一热将钱砸进去盖豪宅，不然到时候你后悔都来不及！
**.01 回老家盖房很费钱的**
在农村老家盖房，相对来说是要比在上海买套二手房便宜一些。因为在上海买套房，动不动就是三五百万的费用，在老家盖房，基本上百来万就够用了。但在这里要提醒，有些气派的楼房盖好了，可能要比在上海郊区买套公寓花费还要多。在老家盖一幢三四层左右的洋楼，总体装修好了，也是要花费上百万的，而现在很多二三线城市里，买一套百来平的新房，总价是不会超过这个数的。所以说，在老家盖房子，也是很费钱的。对于在外打工者来说，在上海总共也就攒下百来万的存款，听说新政后觉得盖房子便宜，等到动工过程中就发现，并不是想象中那样省事。搞到最后，有可能还要欠下外债。到最后发现，将好不容易积攒下来的存款全部用在盖房后，不得不再次离开老家打工赚钱来还外债。
**.02 农村盖的房子，它并不值钱**
在老家建造房子花掉上百万，甚至是几百万的费用，但这并不代表这套房子的价值就是那么多钱，农村的房子与上海的房子，价值是有所不同的。在上海，因为人口流动多，住房的需求多，房产就有着诸多的价值。而在农村，没有大量外来人员，也没有相对的配置，所以房子的价值就是居住，没有流通市场的。在老家盖的房子，如果你自己不住的话，平时就空在这里，租不出去，也卖不掉，更不能抵押贷款。所以说，农村盖的房子，并不值钱，是属于沉没资产，属于最后的底气，也是最后的保障——但你完全可以用这笔钱，在上海为自己争取一个更有价值的家！
**.03 不要为了面子而盖房子**
在老家盖房子，很多时候并不完全是为了住，而是为了面子，在农村的攀比风，远比城市里要严重。在城市里，大家都是来自五湖四海的，相互都不认识，就算是对门邻居，也都不认识，所以说不存在攀比。但在农村就不同了，周围的邻居都是一个大家族，或者是几代人都居住在这里的，相互之间都认识，也都彼此了解。因此，在农村的攀比风非常严重，一旦谁家的子女挣了钱了，就会在村里说话声音都大点，家人在村里也有面子。这也导致，看到邻居家将老房子推倒了重建成别墅，有些父母就会给子女压力，要求子女也在老家建大房子，好显摆。并且，在攀比风的影响下，有些人完全不考虑子女的生活压力，或者说，有些人完全没有考虑到自己的经济实力，盲目攀比建豪宅。等到房子建好后，欠了一屁股债，还是提着旧行李箱外出打工。为了这套房子，不得不背井离乡，一生为了房子而生活——想想上海那40%多的非沪籍购房需求，大家挣的都是辛苦钱，何必为了虚无的面子，掏空真实的未来？
**.04 房子够住就行，不需要太大的**
最后来总结一下：对于在上海打拼的非沪籍朋友来说，手里就只有百来万的存款和来之不易的购房资格，真不建议将老家还能住的楼房给推倒重建，毕竟现在谁也料不到以后的经济形势是什么样的，手里握着现金、把握住上海的入场券才有底气面对未来的不确定性。上海的大门已经开得更宽了，社保年限降到1年，公积金全力支持，近千万外来常住人口的机遇就在眼前！赶紧醒醒吧，你的战场和未来在充满机会的城市，而不是在那个只会消耗你财富和精力的老家宅基地上。珍惜政策，看清方向，把钱和心血，投在能真正增值和承载梦想的地方！
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