精彩内容在最后
提到楼市回暖，很多人都说，市场终于企稳了，成交量也上来了；而持币观望的，也开始心动了。甚至还有人，听到一点风声就坐不住，觉得现在不买以后更买不起，最后不得不选择匆忙入市。此时，冲动到市场里“抄底”，就变成了危险的游戏。毕竟在分化的市场里，真正值得买的房子也不好找，不是价格依然坚挺，就是房子本身有硬伤，还不如等到趋势更明朗些再说，反正都是经历过周期的人。但在这里要提醒购房者，在城市打拼好不容易攒下来的首付，要攥紧了。不要轻易将所有的积蓄投入一次“重建”，想着投点资、赚点钱享清福。尤其是家庭本来就有父母留下来的老房子，自己住着还很好的，千万不要和身边人攀比，脑子一热将钱砸进去换“改善房”，不然到时候你后悔都来不及！
1. 买套房子很“烧钱”的
在当前市场里买房，相对来说是要比在房价顶峰时追高要“划算”一些。因为在政策托底下，利率动不动就是3%左右的优惠，在北京上海，成交量也创了新高。但在这里要提醒，有些房子买下来，可能要比在其它城市买套房花费还要多。在一线城市买一套八、九十平米的二手房，总体算下来，也是要大几百万的，而现在很多二线城市里，买一套类似的房产，总价是不会超过两百万的。所以说，在热点城市买房子，也是很“烧钱”的。对于普通家庭来说，在大城市总共也就攒下百来万的存款，看到市场回暖觉得买房划算，等到看房过程中就发现，并不是想象中那样轻松。搞到最后，有可能还要背负外债。到最后发现，将好不容易积攒下来的存款全部用在首付后，不得不再次离乡去努力赚钱来还月供。
2. 高价买的房子，它并不“保值”
在好地段购买房子花掉巨资，甚至是毕生的积蓄，但这并不代表房产的价值就是值那么多钱，核心区的房子与远郊区的房子，价值是有所不同的。在大城市里，因为人口流动多，真实的需求多，房产就有着诸多的价值。而在缺乏支撑的城市，没有产业和人口，也没有优质的配套，所以房子的价值就是居住，没有投资市场的。在错误地方买的房子，如果你自己不住的话，平时就空置在这里，租不出去，也卖不掉，更不能变现。所以说，跟风买的房子，并不保值，是属于沉重的负担，是家庭的拖累，也是财务的隐患。
3. 不要为了“面子”而买房子
在当下买房子，很多时候并不完全是为了自住，而是为了攀比。在熟人社会里的攀比，远比在城市里要严重。在城市的商品房小区里，邻居都是来自五湖四海的，相互都不认识，就算是住了十年，也都不认识，所以说不存在攀比。但在家乡和朋友圈就不同了，周围的同事朋友都是一个圈层的，或者是同龄人都面临换房改善的，相互之间都认识，也都彼此了解。因此，在楼市里的跟风非常严重，一旦听说别人家趁着回暖“成功抄底”，就会在聚会里说话声音都大点，家长在家长群里也有面子。这也导致，看到同事家将老破小换成了次新房，有些妻子就会给丈夫压力，要求自家也在市场里买新房，好显摆。并且，在恐慌情绪的影响下，有些家庭是完全不考虑实际的生活压力。或者是说，有些家庭完全就没有考虑到自己的现金流，盲目攀比加杠杆。等到房子买好后，背了一屁股债，还是住着原来的房子，继续打工。为了这套投资房，不得不拼命加班，一生为了房子而生活。
4. 房子够住就行，不需要“一步到位”
在家里如果说，夫妻已经有一套自住的楼房，并且还够住，房子还不算老的话，就不要在当下做冲动置换。因为置换完成后，也不过多一个房间，长期来看，一点意义也没有。只要现在的房子够用，功能都有的话，就不要轻易去动，要将攒下来的钱储备起来，以备未来的教育、医疗和养老随时使用。
